Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 570.123 €
  • Medijana cijene 430.785 €
  • Prosječna površina 649,7 m²
  • Medijana površine 158,5 m²
  • Cijena / m² 3.147 €
  • Medijana €/m² 3.757 €
  • Aktivnih oglasa 118
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 118 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

118 oglasa · prosj. 570.123 € · med. 430.785 € · 3.147 €/m² (med. 3.757 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

570.123 €

Medijana: 430.785 €

Prosječna površina

649,7 m²

Medijana: 158,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.147 €/m²

Medijana: 3.757 €/m²

Raspon cijena

49.236 – 3.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac i dr..

Najjeftinije: 74 €/m² Najskuplje: 5.072 €/m²
Petrčane 4.198 €/m² +5573% · 21 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.198 €/m² - 5573% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.664 € i površinom oko 224,7 m².

Kožino 4.397 €/m² +5842% · 11 ogl.

Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 5842% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m².

Vidikovac 3.349 €/m² +4426% · 8 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4426% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Diklo 3.954 €/m² +5243% · 7 ogl.

Diklo ima prosječno 3.954 €/m² - 5243% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 711.939 € i površinom oko 1.243,7 m².

Crno 74 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Crno ima prosječno 74 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 190.828 € i površinom oko 2.883,0 m².

Poluotok 5.072 €/m² +6754% · 6 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.072 €/m² - 6754% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 430.785 € (prosjek 570.123 €), a medijana po m² 3.757 €/m² (prosjek 3.147 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.305 €/m²) i Rijeka (2.985 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 4.850 € +29% 4.533 € 112
Zadar trenutni 430.785 € 3.757 € 3.147 € 118
Zagreb 276.479 € 3.305 € -12% 3.275 € 117
Rijeka 279.850 € 2.985 € -21% 3.163 € 1.050
Osijek 236.360 € 2.942 € -22% 2.910 € 39
Pula 184.500 € 2.637 € -30% 2.341 € 1.112

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 570.123 €, prosječna površina 649,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.147 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.236 – 3.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Zadar je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 143.067 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

143.067 €

U Zadar najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (37%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 37 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Zadar je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (51%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 51 ogl. · 51%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (38%), Parkirno mjesto (28%), Garaža (15%).

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%
Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 570.123 €, a medijana 430.785 €. Raspon cijena kreće se od 49.236 do 3.650.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.147 €/m², medijana je 3.757 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 649,7 m² (medijana 158,5 m²), s rasponom od 38,0 do 7.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 570.123 € (medijana 430.785 €), prosječna površina 649,7 m² (medijana 158,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (21 oglasa, prosječno 4.198 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.198 €/m²), Kožino (4.397 €/m²), Vidikovac (3.349 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 143.067 €.

Petrčane ima prosječno 4.198 €/m² - 5573% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 586.664 € i površinom oko 224,7 m². Kožino ima prosječno 4.397 €/m² - 5842% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 979.273 € i površinom oko 338,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.349 €/m² - 4426% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crno). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 395.916 € i površinom oko 212,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 3.757 €/m², prosjek 3.147 €/m², 118 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.163 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).