Reklama

KUĆA, PRODAJA, ZAGREB, MLINARSKA CESTA, 334 m2, 8-sobna + 2 GPM

Gornji Grad - Medveščak, Gupčeva zvijezda, Zagreb

1.050.000€

3 143 €/m2

Tip

Kuća

Površina

334 m2

Struktura

8

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip
Kuća
Struktura
8
Cijena
1.050.000€
Površina
334 m2 (3 143 €/m2)
Površina zemljišta
900
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Terasa
Da
Garaža
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
22.10.2026
ID
117588
Reklama

Opis

KUĆA, PRODAJA, ZAGREB, MLINARSKA CESTA, 334 m2, 8-sobna + 2 GPM

BRICK NEKRETNINE EKSKLUZIVNO PREDSTAVLJAJU:

Prodaje se dio kuće koji se sastoji od dva etažirana stana sa svojim pripadajućim dijelovima vrta i terasa (u Vlasničkom listu kuća je upisana kao stambena zgrada). Stanovi se nalaze jedan iznad drugog. Jedan stan nalazi se u visokom prizemlju kuće, a drugi stan nalazi se u potkrovlju kuće. Stanovi su nekad bili povezani, ali zbog potreba života su odvojeni što se lako može vratiti u prvobitno stanje, ovisno o potrebama novog vlasnika.

Kuća je izgrađena 1890. godine, ima ukupno 1 kat te se nalazi na Mlinarskoj cesti.
1998. godine kuća je kompletno renovirana kada su nalivene betonske deke sa serklažama u prizemlju kuće i između katova te su u potkrovlje kuće stavljeni čelični stupovi i grede radi dodatnog ojačanja kuće. Također je kompletno mijenjano krovište kuće i stavljen je biber crijep.
2000. godine obnovljena je ulična fasada kuće, a 2020. godine dvorišna fasada kuće.

Dio kuće na prodaju sastoji se od:

Stan 1: nalazi se u visokom prizemlju površine 98 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, toaleta i hodnika.
2020. godine promijenjene su sve instalacije u stanu, napravljen je gostinjski toalet te još jedna kupaonica. Stavljene su nove pločice u drugom dijelu stana te je parket brušen i lakiran u cijelom stanu.
Stan ima dva zasebna ulaza i dvije vertikale za vodu.

St

Reklama

Tržišna analiza - Gupčeva Zvijezda, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.050.000 € Prosjek: 540.423 € · +94% (iznad prosjeka)
Medijana: 434.500 € · +142% (iznad medijane)
35.000 € Prosjek · Medijana 1.950.000 €
Cijena / m²: 3.144 €/m² Prosjek: 2.022 €/m² · +55% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.935 €/m² · +62% (iznad medijane)
291 €/m² Prosjek · Medijana 3.428 €/m²

Prosječna cijena

540.423 €

Medijana: 434.500 €

Prosječna površina

284,0 m²

Medijana: 255,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.022 €/m²

Medijana: 1.935 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gupčeva Zvijezda, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete.

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.347 €/m²
Maksimir 2.347 €/m² +37% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.347 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 929.475 € i površinom oko 440,5 m².

Sesvete 1.711 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Zagreb medijana cijene je 434.500 € (prosjek 540.423 €), a medijana po m² 1.935 €/m² (prosjek 2.022 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.667 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 599.000 € 3.265 € +69% 3.295 € 23
Pula 507.000 € 2.667 € +38% 2.851 € 151
Split 675.000 € 2.500 € +29% 4.215 € 13
Rijeka 428.500 € 2.330 € +20% 2.585 € 96
Osijek 290.000 € 2.019 € +4% 2.198 € 9
Zagreb trenutni 434.500 € 1.935 € 2.022 € 22

Za kuća u Gupčeva Zvijezda, Zagreb trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.423 €, prosječna površina 284,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.950.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Gupčeva Zvijezda, Zagreb (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Gupčeva Zvijezda, Zagreb je 14% oglasa za kuća (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.200 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

6.200 €

U Gupčeva Zvijezda, Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Gupčeva Zvijezda, Zagreb je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%
70 – 100 m² 1 ogl. · 5%
100 – 150 m² 4 ogl. · 18%
iznad 150 m² 16 ogl. · 73%

Među oglasima za kuća u Gupčeva Zvijezda, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (23%), Garaža (18%).

Parkirno mjesto 7 od 22 ogl. · 32%
Terasa 5 od 22 ogl. · 23%
Garaža 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Gupčeva Zvijezda, Zagreb

Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (142%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 540.423 €, a medijana 434.500 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 1.950.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.144 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu je oko 2.022 €/m², medijana 1.935 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 291 – 3.428 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu iznosi 540.423 €, a medijana 434.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.950.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu iznosi oko 2.022 €/m², medijana je 1.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 3.428 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 284,0 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.423 € (medijana 434.500 €), prosječna površina 284,0 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Kontakt osoba
Brick Nekretnine
Telefon 1
098167... Prikaži broj
Adresa
Ulica Radoslava Lopašića 5
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

1.050.000 €

Kontakt