KUĆA, PRODAJA, ZAGREB, MLINARSKA CESTA, 334 m2, 8-sobna + 2 GPM
Gornji Grad - Medveščak, Gupčeva zvijezda, Zagreb
1.050.000€
3 143 €/m2
Tip
Kuća
Površina
334 m2
Struktura
8
Grijanje
Etažno plinsko centralno
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 8
- Cijena
- 1.050.000€
- Površina
- 334 m2 (3 143 €/m2)
- Površina zemljišta
- 900
- Grijanje
- Etažno plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117588
Opis
KUĆA, PRODAJA, ZAGREB, MLINARSKA CESTA, 334 m2, 8-sobna + 2 GPM
BRICK NEKRETNINE EKSKLUZIVNO PREDSTAVLJAJU:
Prodaje se dio kuće koji se sastoji od dva etažirana stana sa svojim pripadajućim dijelovima vrta i terasa (u Vlasničkom listu kuća je upisana kao stambena zgrada). Stanovi se nalaze jedan iznad drugog. Jedan stan nalazi se u visokom prizemlju kuće, a drugi stan nalazi se u potkrovlju kuće. Stanovi su nekad bili povezani, ali zbog potreba života su odvojeni što se lako može vratiti u prvobitno stanje, ovisno o potrebama novog vlasnika.
Kuća je izgrađena 1890. godine, ima ukupno 1 kat te se nalazi na Mlinarskoj cesti.
1998. godine kuća je kompletno renovirana kada su nalivene betonske deke sa serklažama u prizemlju kuće i između katova te su u potkrovlje kuće stavljeni čelični stupovi i grede radi dodatnog ojačanja kuće. Također je kompletno mijenjano krovište kuće i stavljen je biber crijep.
2000. godine obnovljena je ulična fasada kuće, a 2020. godine dvorišna fasada kuće.
Dio kuće na prodaju sastoji se od:
Stan 1: nalazi se u visokom prizemlju površine 98 m2. Sastoji se od dnevnog boravka s blagovaonicom, kuhinje, 2 spavaće sobe, 2 kupaonice, toaleta i hodnika.
2020. godine promijenjene su sve instalacije u stanu, napravljen je gostinjski toalet te još jedna kupaonica. Stavljene su nove pločice u drugom dijelu stana te je parket brušen i lakiran u cijelom stanu.
Stan ima dva zasebna ulaza i dvije vertikale za vodu.
St
Tržišna analiza - Gupčeva Zvijezda, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 434.500 € · +142% (iznad medijane)
Medijana: 1.935 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosječna cijena
540.423 €
Medijana: 434.500 €
Prosječna površina
284,0 m²
Medijana: 255,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.022 €/m²
Medijana: 1.935 €/m²
Raspon cijena
35.000 – 1.950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gupčeva Zvijezda, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete.
Maksimir ima prosječno 2.347 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 929.475 € i površinom oko 440,5 m².
Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 434.500 € (prosjek 540.423 €), a medijana po m² 1.935 €/m² (prosjek 2.022 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.667 €/m²).
Za kuća u Gupčeva Zvijezda, Zagreb trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 540.423 €, prosječna površina 284,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.022 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 1.950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 22 sličnih oglasa u Gupčeva Zvijezda, Zagreb (ukupno 22 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gupčeva Zvijezda, Zagreb je 14% oglasa za kuća (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 6.200 €).
Sniženih oglasa
14%
3/22
Prosj. sniženje
2%
Prosj. iznos
6.200 €
U Gupčeva Zvijezda, Zagreb najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (36%).
Najčešća kvadratura u Gupčeva Zvijezda, Zagreb je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (5%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za kuća u Gupčeva Zvijezda, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (32%), Terasa (23%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Gupčeva Zvijezda, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.050.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (142%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 540.423 €, a medijana 434.500 €. Tržišni raspon kreće se od 35.000 do 1.950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.144 €/m², što je iznad prosjeka (55%) i iznad medijane (62%). Prosjek za kuća u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu je oko 2.022 €/m², medijana 1.935 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 291 – 3.428 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu iznosi 540.423 €, a medijana 434.500 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 1.950.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu iznosi oko 2.022 €/m², medijana je 1.935 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 291 do 3.428 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 284,0 m² (medijana 255,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gupčeva Zvijezda, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 540.423 € (medijana 434.500 €), prosječna površina 284,0 m² (medijana 255,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Brick Nekretnine
- Kontakt osoba
- Brick Nekretnine
- Telefon 1
- 098167... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Radoslava Lopašića 5
- Zagreb, Hrvatska