ZAGREB, TREŠNJEVKA - Uređen poslovni prostor u prizemlju
Trešnjevka - Jug, Knežija, Zagreb
132.500€
2 208 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
60 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 2
- Cijena
- 132.500€
- Površina
- 60 m2 (2 208 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Podno grijanje/Dizalica topline
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 117913
Opis
ZAGREB, TREŠNJEVKA - Uređen poslovni prostor u prizemlju
Prodaje se moderan i funkcionalan poslovni prostor smješten u prizemlju objekta. Zbog svog specifičnog uređenja i tlocrta lako se prilagođava različitim vrstama djelatnosti. Prostor nije orijentiran direktno na ulicu, što osigurava mir i diskreciju, a istovremeno zadržava reprezentativan izgled zahvaljujući upečatljivoj polukružnoj staklenoj stijeni ugrađenoj u sjedišta. Unutrašnjost je podijeljena na dvije zasebne prostorije koje su povezane manjim hodnikom, što omogućuje jasnu separaciju radnih zona, dok je glavna dvorana trenutno prilagođena potrebama fitness studija.
Posebna prednost ovog prostora je sustav podnog grijanja koji se proteže cijelom površinom, pružajući vrhunsku udobnost bez vidljivih radijatora, čime se postiže maksimalna iskoristivost zidova. Prostor je i tehnološki pripremljen jer su već izvedene sve potrebne instalacije za sustav video nadzora, što budućem vlasniku znatno olakšava osiguravanje objekta. Sanitarni dio sastoji se od dva zasebna toaleta koja su luksuzno uređena u identičnom stilu, s tamnom keramikom visokog sjaja u efektu mramora te modernim crnim sanitarijama i umivaonicima.
Zbog funkcionalnog rasporeda prostora i ugrađenih instalacija, ovaj je prostor idealan za polikliniku, kozmetički ili rehabilitacijski centar, ali i za moderan uredski prostor ili edukacijsku ustanovu. Prostor je odmah spreman za rad bez potrebe za dodatnim ulaganjima
Tržišna analiza - Knežija, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 242.000 € · -45% (ispod medijane)
Medijana: 2.781 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
460.722 €
Medijana: 242.000 €
Prosječna površina
139,1 m²
Medijana: 71,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.137 €/m²
Medijana: 2.781 €/m²
Raspon cijena
30.000 – 4.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Knežija, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trešnjevka, Gornji Grad - Medveščak, Maksimir i dr..
Trešnjevka ima prosječno 2.409 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 123.750 € i površinom oko 55,0 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.099 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 143,3 m².
Maksimir ima prosječno 3.555 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 250.000 € i površinom oko 70,3 m².
Donji Grad ima prosječno 2.800 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 3 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 207.333 € i površinom oko 76,3 m².
Centar ima prosječno 5.111 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 492.500 € i površinom oko 97,5 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 242.000 € (prosjek 460.722 €), a medijana po m² 2.781 €/m² (prosjek 3.137 €/m²) - skuplje od Split (5.145 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.633 €/m²) i Varaždin (1.215 €/m²).
Za poslovni prostor u Knežija, Zagreb trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 32 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 460.722 €, prosječna površina 139,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.137 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 4.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 32 sličnih oglasa u Knežija, Zagreb (ukupno 32 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, prodaja.
U Knežija, Zagreb najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (25%).
Najčešća kvadratura u Knežija, Zagreb je iznad 150 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (25%).
Među oglasima za poslovni prostor u Knežija, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (9%), Garaža (9%), Terasa (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Knežija, Zagreb
Ovaj oglas košta 132.500 €, što je ispod prosjeka (71%) i ispod medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 460.722 €, a medijana 242.000 €. Tržišni raspon kreće se od 30.000 do 4.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.208 €/m², što je ispod prosjeka (30%) i ispod medijane (21%). Prosjek za poslovni prostor u Knežija, Zagrebu je oko 3.137 €/m², medijana 2.781 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 857 – 6.933 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Knežija, Zagrebu iznosi 460.722 €, a medijana 242.000 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 4.000.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Knežija, Zagrebu iznosi oko 3.137 €/m², medijana je 2.781 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 857 do 6.933 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Knežija, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 139,1 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 16,0 do 800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Knežija, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 460.722 € (medijana 242.000 €), prosječna površina 139,1 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska