Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 291.271 €, a medijana 267.748 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.719 €/m², medijana je 2.921 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.563 €/m².

Trenutno imamo 303 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,8 m² (medijana 91,5 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 303 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.271 € (medijana 267.748 €), prosječna površina 181,8 m² (medijana 91,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 2.742 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.742 €/m²), Maksimir (2.809 €/m²), Donji Grad (2.991 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 20.989 €.

Sesvete ima prosječno 2.742 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.717 € i površinom oko 352,4 m². Maksimir ima prosječno 2.809 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 274.227 € i površinom oko 115,4 m². Donji Grad ima prosječno 2.991 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.940 € i površinom oko 86,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.800 €/m², 105 oglasa), Pula (med. 3.603 €/m², prosjek 2.947 €/m², 1.048 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 3.219 €/m², 137 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.434 €/m², 1.042 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.655 €/m², 55 oglasa), Zagreb (med. 2.921 €/m², prosjek 2.719 €/m², 303 oglasa).