Jednosoban stan Centar, Zagreb 29m² - 210.000 €

Novo 6

Zagreb, Savska cesta, garsonijera, prodaja

Tip

Stan

Površina

29 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 210.000€

Površina: 29 m2 (7 241 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 11.09.2026

ID: 114735

Opis

Prodaje se garsonijera 29,34 m2 na prvom od šest katova zgrade iznimno dobre gradnje u neposrednoj blizini samog centra Zagreba, na Savskoj cesti.

Sastoji se od ulaznog hodnika, open space kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom te kupaonice s toaletom. U potpunosti je renoviran i adaptiran 2023.godine. Posebnu vrijednost prostoru daju veliki prozori koji se protežu gotovo cijelom dužinom garsonijere, osiguravajući obilje prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.

Zbog izuzetno dobre lokacije, nekretnina je vrlo pogodna za investiciju. Nalazi se na jednoj od najvažnijih zagrebačkih prometnica u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Za sva dodatna pitanja, ostajemo Vam na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 4011-4

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 328.729 € · -36% (ispod prosjeka)
Medijana: 274.999 € · -24% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 7.241 €/m² Prosjek: 3.042 €/m² · +138% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.000 €/m² · +141% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

328.729 €

Medijana: 274.999 €

Prosječna površina

109,4 m²

Medijana: 93,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.042 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 3.252 €/m²

Sesvete 3.252 €/m² +22% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² +6% · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Podsljeme 2.770 €/m² +4% · 6 ogl.

Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Zagreb medijana cijene je 274.999 € (prosjek 328.729 €), a medijana po m² 3.000 €/m² (prosjek 3.042 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.359 € +112%	7.217 €	71
Zadar	448.658 €	4.286 € +43%	4.432 €	73
Zagreb trenutni	274.999 €	3.000 €	3.042 €	87
Rijeka	275.000 €	2.983 € -1%	3.134 €	784
Osijek	239.680 €	2.929 € -2%	2.883 €	24
Pula	183.790 €	2.751 € -8%	2.841 €	823

Za jednosoban stan u Centar, Zagreb trenutno imamo 87 aktivnih oglasa. Na temelju 87 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 328.729 €, prosječna površina 109,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.042 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 87 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 87 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Zagreb je 9% oglasa za jednosoban stan (8 od 87 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.193 €).

Sniženih oglasa

9%

8/87

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.193 €

U Centar, Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 9 ogl. · 10%

50 – 70 m² 14 ogl. · 16%

70 – 100 m² 30 ogl. · 34%

100 – 150 m² 17 ogl. · 20%

iznad 150 m² 15 ogl. · 17%

U Centar, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.981 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.116 €/m² · 11 ogl. · 13%

Trosoban stan 2.981 €/m² · 26 ogl. · 31%

Četverosoban stan 2.989 €/m² · 27 ogl. · 32%

Petosoban stan 2.734 €/m² · 15 ogl. · 18%

Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 18 od 87 ogl. · 21%

Terasa 18 od 87 ogl. · 21%

Garaža 6 od 87 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (36%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 328.729 €, a medijana 274.999 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.241 €/m², što je iznad prosjeka (138%) i iznad medijane (141%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Zagreb je oko 3.042 €/m², medijana 3.000 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Zagreb iznosi 328.729 €, a medijana 274.999 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 87 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Zagreb iznosi oko 3.042 €/m², medijana je 3.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 87 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 87 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 109,4 m² (medijana 93,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 87 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 328.729 € (medijana 274.999 €), prosječna površina 109,4 m² (medijana 93,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.