Jednosoban stan Centar, Zagreb 29m² - 210.000 €

6

Zagreb, Savska cesta, garsonijera, prodaja

Zagreb, Savska cesta, garsonijera, prodaja — fotografija 2

Zagreb, Savska cesta, garsonijera, prodaja — fotografija 3

Zagreb, Savska cesta, garsonijera, prodaja — fotografija 4

Zagreb, Savska cesta, garsonijera, prodaja — fotografija 5

Zagreb, Savska cesta, garsonijera, prodaja — fotografija 6

Tip

Stan

Površina

29 m2

Struktura

1

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1

Cijena: 210.000€

Površina: 29 m2 (7 241 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: 1

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 114735

Opis

Prodaje se garsonijera 29,34 m2 na prvom od šest katova zgrade iznimno dobre gradnje u neposrednoj blizini samog centra Zagreba, na Savskoj cesti.

Sastoji se od ulaznog hodnika, open space kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom te kupaonice s toaletom. U potpunosti je renoviran i adaptiran 2023.godine. Posebnu vrijednost prostoru daju veliki prozori koji se protežu gotovo cijelom dužinom garsonijere, osiguravajući obilje prirodne svjetlosti i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana.

Zbog izuzetno dobre lokacije, nekretnina je vrlo pogodna za investiciju. Nalazi se na jednoj od najvažnijih zagrebačkih prometnica u blizini svih sadržaja potrebnih za ugodan život.

Za sva dodatna pitanja, ostajemo Vam na raspolaganju.

ID KOD AGENCIJE: 4011-4

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Centar, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 210.000 € Prosjek: 332.117 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -22% (ispod medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 7.241 €/m² Prosjek: 3.229 €/m² · +124% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.200 €/m² · +126% (iznad medijane)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

332.117 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

104,4 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.229 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Zagreb za jednosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +15% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 2.970 €/m² +5% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za jednosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za jednosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 332.117 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.229 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.459 € +102%	7.145 €	67
Zadar	430.000 €	4.110 € +28%	4.364 €	76
Pula	242.500 €	3.614 € +13%	3.743 €	749
Rijeka	248.500 €	3.439 € +7%	3.629 €	821
Zagreb trenutni	270.000 €	3.200 €	3.229 €	228
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.096 €	41

Za jednosoban stan u Centar, Zagreb trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 332.117 €, prosječna površina 104,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.229 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Zagreb (ukupno 228 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Zagreb je 5% oglasa za jednosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.682 €

U Centar, Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Centar, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 34 ogl. · 34%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Centar, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.214 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.414 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.214 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.414 €/m² · 13 ogl. · 13%

Trosoban stan 3.214 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.119 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za jednosoban stan u Centar, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Zagreb

Ovaj oglas košta 210.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (22%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 332.117 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.241 €/m², što je iznad prosjeka (124%) i iznad medijane (126%). Prosjek za jednosoban stan u Centar, Zagrebu je oko 3.229 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Centar, Zagrebu iznosi 332.117 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Centar, Zagrebu iznosi oko 3.229 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 228 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Centar, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,4 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 228 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Centar, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.117 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,4 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.