Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 437.415 €
  • Medijana cijene 329.125 €
  • Prosječna površina 117,9 m²
  • Medijana površine 87,0 m²
  • Cijena / m² 4.310 €
  • Medijana €/m² 4.129 €
  • Aktivnih oglasa 287
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 287 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

287 oglasa · prosj. 437.415 € · med. 329.125 € · 4.310 €/m² (med. 4.129 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

437.415 €

Medijana: 329.125 €

Prosječna površina

117,9 m²

Medijana: 87,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.310 €/m²

Medijana: 4.129 €/m²

Raspon cijena

30.000 – 1.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Centar, Trešnjevka i dr..

Najjeftinije: 3.889 €/m² Najskuplje: 7.512 €/m²
Donji Grad 5.543 €/m² +43% · 14 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.543 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 487.605 € i površinom oko 88,1 m².

Centar 4.347 €/m² +12% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 4.347 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,8 m².

Trešnjevka 4.705 €/m² +21% · 5 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².

Remete 4.023 €/m² +3% · 5 ogl.

Remete ima prosječno 4.023 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 547.300 € i površinom oko 136,8 m².

Maksimir 3.889 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.889 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 799.375 € i površinom oko 370,5 m².

Srebrnjak 7.512 €/m² +93% · 3 ogl.

Srebrnjak ima prosječno 7.512 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.127.333 € i površinom oko 159,7 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća / garaža u Zagreb medijana cijene je 329.125 € (prosjek 437.415 €), a medijana po m² 4.129 €/m² (prosjek 4.310 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.700 €/m²) i Pula (3.327 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +55% 7.057 € 64
Zadar 389.500 € 4.168 € +1% 4.405 € 80
Zagreb trenutni 329.125 € 4.129 € 4.310 € 287
Rijeka 258.500 € 3.700 € -10% 3.824 € 833
Pula 245.958 € 3.327 € -19% 3.484 € 747
Osijek 250.000 € 3.100 € -25% 3.153 € 41

Za stan / kuća / garaža u Zagreb trenutno imamo 287 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 437.415 €, prosječna površina 117,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.310 €/m². Raspon cijena kreće se od 30.000 – 1.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 287 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan / kuća / garaža (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 35.600 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

35.600 €

U Zagreb najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (31%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 31%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (23% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 20 ogl. · 20%

U Zagreb najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.035 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.448 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.639 €/m²).

Jednosoban stan 6.035 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 5.448 €/m² · 15 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.112 €/m² · 38 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.641 €/m² · 19 ogl. · 22%
Petosoban stan 4.639 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Garaža (27%), Parkirno mjesto (23%), Terasa (7%).

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%
Parkirno mjesto 23 od 100 ogl. · 23%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 437.415 €, a medijana 329.125 €. Raspon cijena kreće se od 30.000 do 1.950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 4.310 €/m², medijana je 4.129 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.144 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 287 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,9 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 13,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 287 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 437.415 € (medijana 329.125 €), prosječna površina 117,9 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (14 oglasa, prosječno 5.543 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.543 €/m²), Centar (4.347 €/m²), Trešnjevka (4.705 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.112 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 6.035 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.448 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.641 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.639 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 35.600 €.

Donji Grad ima prosječno 5.543 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 487.605 € i površinom oko 88,1 m². Centar ima prosječno 4.347 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 69,8 m². Trešnjevka ima prosječno 4.705 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 405.540 € i površinom oko 88,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.057 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.405 €/m², 80 oglasa), Zagreb (med. 4.129 €/m², prosjek 4.310 €/m², 287 oglasa), Rijeka (med. 3.700 €/m², prosjek 3.824 €/m², 833 oglasa), Pula (med. 3.327 €/m², prosjek 3.484 €/m², 747 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.153 €/m², 41 oglasa).