Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi 331.786 €, a medijana 275.957 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 3.900.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Zagrebu iznosi oko 2.971 €/m², medijana je 2.911 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 97 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,9 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 97 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.786 € (medijana 275.957 €), prosječna površina 117,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 3.021 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.021 €/m²), Maksimir (2.689 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 2.867 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.285 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.988 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.867 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.604 €/m²).

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 97 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.059 €.

Sesvete ima prosječno 3.021 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 295.017 € i površinom oko 107,6 m². Maksimir ima prosječno 2.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 275.283 € i površinom oko 105,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.011 €/m², prosjek 4.335 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.337 €/m², prosjek 3.621 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.911 €/m², prosjek 2.971 €/m², 97 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 789 oglasa).