STAN, PRODAJA, ZAGREB, DUBRAVA, 108 m2, 5-soban
Gornja Dubrava, Grana, Zagreb
399.000€
3 694 €/m2
Tip
Stan
Površina
108 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 399.000€
- Površina
- 108 m2 (3 694 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Gradska toplana
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117586
Opis
STAN, PRODAJA, ZAGREB, DUBRAVA, 108 m2, 5-soban
BRICK NEKRETNINE PREDSTAVLJAJU:
Prodaje se peterosobni stan površine 108 m2 na prvom katu zgrade bez lifta.
Zgrada je izgrađena 1968. godine te ima ukupno pet katova.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, 4 spavaće sobe, 2 kupaone, hodnika i 2 zatvorene loggie.
Zajedničko spremište nalazi se u suterenu zgrade.
2022.g. stan je u potpunosti renoviran, promijenjene su instalacije struje i vode, postavljeni novi podovi, zamijenjena vanjska stolarija, novi radijatori i bojler, postavljena međukatna izolacija, nova kupaona (pločice, sanitarije, bojler), nova kuhinja.
Stan se prodaje namješten - po dogovoru.
Stan se nalazi na odličnoj lokaciji u mirnoj ulici, okružen zelenilom te je pogodan za život i kao investicija za iznajmljivanje.
U neposrednoj blizini nalazi se vrtić, škola, trgovina, park, igralište, banka, ugostiteljski objekti te javni prijevoz.
Orijentacija: istok-zapad
Grijanje: toplana
Parking: javni nenaplatni
Visina stropa: 2,60 m
Vlasništvo: uredno, bez tereta
Mogućnost kupnje putem kredita.
Cijena: 399 000 EUR
Više informacija na upit.
ID KOD AGENCIJE: 412
Frano Domitrović
Mob: 098/167-... Prikaži broj
Tel: + 385 98 167 ... Prikaži broj
E-mail: bricknekretnine@gmail.com
www.bricknekretnine.hr
Tržišna analiza - Grana, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.000 € · +48% (iznad medijane)
Medijana: 3.200 €/m² · +15% (iznad medijane)
Prosječna cijena
310.986 €
Medijana: 269.000 €
Prosječna površina
102,5 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.107 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grana, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.000 € (prosjek 310.986 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.107 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²).
Za petosoban stan u Grana, Zagreb trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 310.986 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.107 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grana, Zagreb (ukupno 180 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Grana, Zagreb je 5% oglasa za petosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).
Sniženih oglasa
5%
5/100
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
19.682 €
U Grana, Zagreb najviše oglasa (37%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).
Najčešća kvadratura u Grana, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (13%).
U Grana, Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.151 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.594 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.355 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.151 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.942 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Grana, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Grana, Zagreb
Ovaj oglas košta 399.000 €, što je iznad prosjeka (28%) i iznad medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.694 €/m², što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (15%). Prosjek za petosoban stan u Grana, Zagrebu je oko 3.107 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 6.463 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Grana, Zagrebu iznosi 310.986 €, a medijana 269.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Grana, Zagrebu iznosi oko 3.107 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.463 €/m².
Trenutno imamo 180 aktivnih oglasa za petosoban stan u Grana, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 180 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Grana, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.986 € (medijana 269.000 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Brick Nekretnine
- Kontakt osoba
- Brick Nekretnine
- Telefon 1
- 098167... Prikaži broj
- Adresa
- Ulica Radoslava Lopašića 5
- Zagreb, Hrvatska