Stan prodaja Špansko, ul. Slavka Batušića - 5.kat, bez lifta
Špansko, Stenjevec, Zagreb
164.000€
2 342 €/m2
Tip
Stan
Površina
70 m2
Struktura
3
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 164.000€
- Površina
- 70 m2 (2 342 €/m2)
- Kat
- 5
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 07.09.2026
- ID
- 46457
Opis
Špansko - ulica Slavka Batušića
Prodaje se stan u Španskom, miran kvart (iza hotela Antunović), pogled na park, stan površine 70,58 m2 na petom katu zgrade (bez lifta).
Stan se sastoji od sastoji od ulaza, kuhinje i blaovaonice, dnevnog boravka, predsoblja, kupaonice, dvije sobe (open space), galerije za spavanje, te spremišta (u sklopu stana) u ukupnoj pov. od 70,58 m2. Moderan „open space“ tip stana gdje se sobe mogu jednostavno odvojiti u zasebne spavaće prostore.
Godina izgradnje je 1983. Stan je svijetao (ima 4 krovna prozora i veliku staklenu stijenu orijentacije istok) i funkcionalan. Koncept stana je prostano i ugodno potkrovlje sa galerijom za spavanje. Stan ima klima uređaj.
Unutarnje uređenje moderno: maslinasto-zeleni parketi, šank sa ugrađenim sudoperom, kuhinja u sivo-crveno boji sa Gorenje friziderom dizajna Pininfarina, Velux krovni prozori, staklena stijena (veliki prozori) ima ugradjenu PVC stolariju smedje boje (2016. godine).
Grijanje je centralno na toplanu, pa je stan ugodno topao zimi, ali i ekonomičan, uz optimalan trošak mjesecnih režija. Javni parking pred zgradom (uvijek se nađe mjesta). Autobus 3-5 min pješice od stana, tramvajska stanica Prečko 10-tak min, a vlak Malešnica tj. Stenjevec u smjeru Glavni kolodvor 15-20 min pješice.
Vlasništvo je čisto i bez tereta.
Dodatni info: Stan nema terasu, ali ima šupu u potkrovlju stana, ca 15 m2, koja se uz dogovor sa stanarima moze pretvoriti ili u potpunosti ili djelomicno u terasu tj izlaz na balkon (slicno je naknadno napravljeno i na susjednoj zgradi).
VAZNO: Stan je potpuno namješten i prodaje se sa namještajem i pripadajucim kuhinjskim uređajima (očuvano i posve funkcionalno). Od ugradbenog namještaja u stanu se nalazi: ugradbena kuhinja sive boje, te ugradbeni klizni ormar (hodnik).
Tržišna analiza — Stenjevec, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 275.312 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 2.961 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
330.645 €
Medijana: 275.312 €
Prosječna površina
110,3 m²
Medijana: 93,5 m²
Prosječna cijena / m²
2.997 €/m²
Medijana: 2.961 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Stenjevec, Zagreb za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.252 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 290.214 € i površinom oko 88,7 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Podsljeme ima prosječno 2.770 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 440.667 € i površinom oko 153,2 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Zagreb imaju medijanu cijene od 275.312 € (prosjek 330.645 €) i medijanu od 2.961 €/m² (prosjek 2.997 €/m²) — skuplje od Split (6.272 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.751 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Stenjevec, Zagreb) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.645 €, prosječna površina 110,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.997 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 86 sličnih oglasa u Stenjevec, Zagreb (ukupno 86 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Stenjevec, Zagreb je 8% oglasa za trosoban stan, stan (7 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 16.492 €).
Sniženih oglasa
8%
7/86
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
16.492 €
U Stenjevec, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Stenjevec, Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (17%).
U Stenjevec, Zagreb najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosječno 2.989 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.116 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.992 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.989 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.734 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (21%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Stenjevec, Zagreb
Ovaj oglas košta 164.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 330.645 € (50%) i ispod medijane od medijane od 275.312 € (40%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.343 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb oko 2.997 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 22%), a medijana 2.961 €/m² (ispod medijane medijane, 21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb iznosi 330.645 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb iznosi oko 2.997 €/m², medijana je 2.961 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 6.189 €/m².
Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 110,3 m² (medijana 93,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Stenjevec, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.645 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 110,3 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Monika Banks
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
Stan Prodaja Stenjevec 53.49 m2
- 133.725€ 53 m2
Stan Prodaja Stenjevec 53.86 m2
- 221.000€ 53 m2
Stan Prodaja Stenjevec 118 m2
- 269.000€ 118 m2
