Prodaja stana Podsused trosoban 69 m², BEZ PROVIZIJE!
Podsused - Vrapče, Zagreb
280.000€
4 057 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 280.000€
- Površina
- 69 m2 (4 057 €/m2)
- Kat
- 1
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117379
Opis
Prodajemo trosoban stan u naselju Podsused, ulica Podsusedska aleja.
Renoviran i izuzetno očuvan stan.
Zgrada je sagrađena 2007. godine, stan se nalazi na prvom katu.
Površina stana iznosi 62,47 m2 + spremište 7 m2 i vanjsko parkirno mjesto 12 m2 .
Parkiralište stanara je zaštićeno rampom.
Ukupna obračunska površina iznosi 69 m2.
Orijentacija stana: zapad i jug, grijanje je plinsko centralno etažno.
Ugrađena su protuprovalna vrata, vanjska stolarija je PVC.
Klima uređaj za dnevni boravak i blagovanje te druga unutarnja jedinica koja je smještena u hodniku i rashlađuje spavaće sobe.
Sva brojila potrošača su odvojena.
Stan je adaptiran, prodaje se namješten i opremljen kao na slikama.
Nisu potrebna nikakva dodatna ulaganja u stan!
Rampa za teže pokretne osobe je ugrađena u stubište i vlasništvo je stana.
U neposrednoj blizini se nalazi osnovna škola, vrtić, dućan, stajalište vlaka i autobusa.
Moguća zamjena uz nadoplatu kupca za dvosoban stan cca. 50 m2 u naselju Stenjevec, Malešnica, Gajnice...
Vlasnički list 1/1, bez tereta, uporabna dozvola, energetski certifikat "B".
Nudimo uslugu posredovanja u realizaciji kredita bez troška za kupca!
Kupac ne plaća agencijsku uslugu!
Za ovu nekretninu kontaktirati agenta s položenim stručnim ispitom Diana Perger
Mob: + 385 91 2005 80... Prikaži broj Viber, WhatsApp
Tel: 01 3730... Prikaži broj , 01 3734... Prikaži broj
E-mail: kontakt@euro-interijeri.hr, diana.perger@euro-interijeri.hr
www.eur
Tržišna analiza - Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 269.500 € · +4% (u medijani)
Medijana: 3.200 €/m² · +27% (iznad medijane)
Prosječna cijena
316.238 €
Medijana: 269.500 €
Prosječna površina
103,2 m²
Medijana: 84,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.151 €/m²
Medijana: 3.200 €/m²
Raspon cijena
83.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..
Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².
Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².
Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².
Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 316.238 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.151 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).
Za trosoban stan u Zagreb trenutno imamo 129 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.238 €, prosječna površina 103,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 129 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Zagreb je 8% oglasa za trosoban stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 21.239 €).
Sniženih oglasa
8%
8/100
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
21.239 €
U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (13%).
U Zagreb najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.193 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.193 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 2.971 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (16%), Garaža (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 280.000 €, što je ispod prosjeka (11%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 316.238 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.058 €/m², što je iznad prosjeka (29%) i iznad medijane (27%). Prosjek za trosoban stan u Zagrebu je oko 3.151 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 316.238 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.151 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².
Trenutno imamo 129 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 103,2 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 129 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.238 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 103,2 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
EURO-INTERIJERI
- Kontakt osoba
- Euro Interijeri
- Telefon 1
- + 385(1)373... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Ante Topića Mimare 3a
- Zagreb, Hrvatska