Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 263.950 €, a medijana 267.748 €. Raspon cijena kreće se od 215.000 do 300.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.668 €/m², medijana je 3.542 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.911 do 4.838 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,1 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 61,0 do 94,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 263.950 € (medijana 267.748 €), prosječna površina 73,1 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donja Dubrava (5 oglasa, prosječno 4.001 €/m²). Također su zastupljeni: Donja Dubrava (4.001 €/m²), Sesvete (3.329 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.506 €.

Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Sesvete ima prosječno 3.329 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 239.864 € i površinom oko 72,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.271 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.489 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.542 €/m², prosjek 3.668 €/m², 16 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.649 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 800 oglasa).