Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 334.721 €, a medijana 276.479 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 96 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 2.971 €/m², medijana je 2.900 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 96 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 96 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 119,0 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 96 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 334.721 € (medijana 276.479 €), prosječna površina 119,0 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (20 oglasa, prosječno 3.021 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.021 €/m²), Maksimir (2.689 €/m²), Donji Grad (3.072 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (36%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (33% oglasa, prosječno 2.867 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.285 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosjek 2.988 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 2.867 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 2.604 €/m²).

Prema uzorku od 96 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 96 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.059 €.

Sesvete ima prosječno 3.021 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 20 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 295.017 € i površinom oko 107,6 m². Maksimir ima prosječno 2.689 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 275.283 € i površinom oko 105,0 m². Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.281 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.358 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.306 €/m², prosjek 3.561 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.971 €/m², 96 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.945 €/m², 789 oglasa).