Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 375.086 €
  • Medijana cijene 275.312 €
  • Prosječna površina 126,8 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 3.021 €
  • Medijana €/m² 3.056 €
  • Aktivnih oglasa 290
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 290 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

290 oglasa · prosj. 375.086 € · med. 275.312 € · 3.021 €/m² (med. 3.056 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

375.086 €

Medijana: 275.312 €

Prosječna površina

126,8 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.021 €/m²

Medijana: 3.056 €/m²

Raspon cijena

60.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Donji Grad i dr..

Najjeftinije: 2.756 €/m² Najskuplje: 3.445 €/m²
Sesvete 3.017 €/m² +9% · 25 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.017 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 295.541 € i površinom oko 106,4 m².

Maksimir 3.070 €/m² +11% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.070 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 285.242 € i površinom oko 100,3 m².

Donji Grad 3.445 €/m² +25% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.445 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 275.340 € i površinom oko 82,7 m².

Gornji Grad - Medveščak 3.130 €/m² +14% · 7 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 3.130 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 864.571 € i površinom oko 219,6 m².

Donja Dubrava 3.037 €/m² +10% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.037 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 224.908 € i površinom oko 90,2 m².

Trešnjevka - Sjever 2.756 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.756 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 254.633 € i površinom oko 116,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / kuća u Zagreb medijana cijene je 275.312 € (prosjek 375.086 €), a medijana po m² 3.056 €/m² (prosjek 3.021 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.168 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.459 € +111% 7.089 € 64
Zadar 389.475 € 4.168 € +36% 4.353 € 82
Pula 230.000 € 3.657 € +20% 3.684 € 754
Rijeka 248.500 € 3.474 € +14% 3.650 € 833
Osijek 252.000 € 3.119 € +2% 3.204 € 40
Zagreb trenutni 275.312 € 3.056 € 3.021 € 290

Za stan / kuća u Zagreb trenutno imamo 290 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 375.086 €, prosječna površina 126,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.021 €/m². Raspon cijena kreće se od 60.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 290 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

U Zagreb je 9% oglasa za stan / kuća (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 21.045 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

21.045 €

U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

U Zagreb najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.119 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).

Jednosoban stan 3.624 €/m² · 7 ogl. · 8%
Dvosoban stan 3.001 €/m² · 12 ogl. · 13%
Trosoban stan 3.119 €/m² · 32 ogl. · 35%
Četverosoban stan 3.014 €/m² · 26 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.788 €/m² · 14 ogl. · 15%

Među oglasima za stan / kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (27%), Terasa (23%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 27 od 100 ogl. · 27%
Terasa 23 od 100 ogl. · 23%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / kuća u Zagrebu iznosi 375.086 €, a medijana 275.312 €. Raspon cijena kreće se od 60.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / kuća u Zagrebu iznosi oko 3.021 €/m², medijana je 3.056 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 845 do 6.290 €/m².

Trenutno imamo 290 aktivnih oglasa za stan / kuća u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 126,8 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 290 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 375.086 € (medijana 275.312 €), prosječna površina 126,8 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (25 oglasa, prosječno 3.017 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.017 €/m²), Maksimir (3.070 €/m²), Donji Grad (3.445 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.119 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.624 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.001 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.119 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.014 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.788 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.045 €.

Sesvete ima prosječno 3.017 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 25 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 295.541 € i površinom oko 106,4 m². Maksimir ima prosječno 3.070 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 285.242 € i površinom oko 100,3 m². Donji Grad ima prosječno 3.445 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća, s prosječnom cijenom od 275.340 € i površinom oko 82,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / kuća: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.089 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.168 €/m², prosjek 4.353 €/m², 82 oglasa), Pula (med. 3.657 €/m², prosjek 3.684 €/m², 754 oglasa), Rijeka (med. 3.474 €/m², prosjek 3.650 €/m², 833 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.056 €/m², prosjek 3.021 €/m², 290 oglasa).