Reklama

Stan Prodaja Trnje 61.25 m2

Trnje, Zagreb

275.625€

4 518 €/m2

Novo 42
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 1
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 2
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 3
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 4
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 5
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 6
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 7
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 8
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 9
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 10
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 11
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 12
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 13
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 14
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 15
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 16
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 17
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 18
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 19
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 20
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 21
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 22
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 23
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 24
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 25
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 26
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 27
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 28
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 29
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 30
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 31
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 32
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 34
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 35
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 36
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 37
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 38
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 39
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 40
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 41
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 42
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 1
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 2
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 3
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 4
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 5
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 6
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 7
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 8
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 9
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 10
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 11
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 12
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 13
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 14
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 15
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 16
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 17
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 18
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 19
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 20
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 21
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 22
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 23
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 24
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 25
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 26
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 27
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 28
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 29
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 30
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 31
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 32
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 34
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 35
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 36
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 37
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 38
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 39
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 40
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 41
Stan Prodaja Trnje 61.25 m2 — fotografija 42
Tip

Stan

Površina

61 m2

Struktura

3

Detalji

Tip
Stan
Struktura
3
Cijena
275.625€
Površina
61 m2 (4 518 €/m2)
Kat
1
Ažuriran
05.10.2026
ID
40493
Reklama

Opis

Prodaje se u potpunosti kvalitetno renoviran stan koji se nalazi na prvom katu (u posebno odvojenom hodniku s ukupno 6 novih kompletno uređenih stanova - cijela etaža odvojena je od zajedničkog dijela protupožarnim vratima koja se zaključavaju) stambene zgrade višekatnice, u mirnom okruženju u Čazmanskoj ulici br. 4 (gradska četvrt: Trnje zapad). Vrhunska lokacija same zgrade, u zoni javnog gradskog prijevoza (ZET tramvaj, autobus i vlak - udaljenost cca. 50 m` od tramvajskih stanica na ulici grada Vukovara te cca. 800 m od Glavnog željezničkog kolodvora u Zagrebu) te u blizini svih životno važnih sadržaja (dječjih vrtića, osnovnih i srednjih škola, Učiteljskog/Filozofskog/Strojarskog fakulteta, FINA-e, doma zdravlja, trgovina, tržnice, banaka, crkve, Gradskog poglavarstva, koncertne dvorane "Vatroslav Lisinski", hotela "Internacional" itd. Orijentacija stana je - zapad Stan je fukcionalno i racionalno raspoređen, vrhunske kvalitete i opreme, a sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonice s WC-om, dječje sobe, dnevnog boravka s kuhinjom i blagavaonom, posebnog prostora za perilicu i sušilicu (vešeraj), roditeljske spavaće sobe i druge kupaonice s WC-om. Vanjska stolarija je PVC - bijele boje, staklo IZO troslojno, profili s 5 komora Salamander, kutija rolete PVC s aluminijskim lamelama, rolete pokretane elektromotorom. Sobna stolarija je drvena, MDF, bijele boje. Stan ima ulazna protuprovalna vrata s portafonom. Završne obloge podova su parket (prirodni hrast - hrvatske proizvodnje) i keramičke pločice. Grijanje: toplinska stanica Klima uređaj: Maxon Fresh Plus Ventilacija Dodatne prednosti stana su visoki stropovi (278 cm) i velika količina dnevnog svjetla prisutna u prostoru tijekom cijelog dana.

Kontakt podaci
Reklama

Tržišna analiza - Trnje, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 275.625 € Prosjek: 315.771 € · -13% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · +2% (u medijani)
83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €
Cijena / m²: 4.518 €/m² Prosjek: 3.138 €/m² · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.136 €/m² · +44% (iznad medijane)
1.323 €/m² Prosjek · Medijana 7.241 €/m²

Prosječna cijena

315.771 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

104,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.138 €/m²

Medijana: 3.136 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Trnje, Zagreb za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.676 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²
Sesvete 3.282 €/m² +23% · 16 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.282 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 293.346 € i površinom oko 89,0 m².

Donji Grad 3.072 €/m² +15% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.072 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 255.440 € i površinom oko 85,0 m².

Maksimir 2.676 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.676 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.350 € i površinom oko 89,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +11% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Centar 5.225 €/m² +95% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 5.225 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 62,6 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +33% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Maksimir). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba gradova

Za trosoban stan u Zagreb medijana cijene je 270.000 € (prosjek 315.771 €), a medijana po m² 3.136 €/m² (prosjek 3.138 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +103% 7.266 € 68
Zadar 448.658 € 4.286 € +37% 4.480 € 69
Rijeka 239.500 € 3.478 € +11% 3.604 € 822
Zagreb trenutni 270.000 € 3.136 € 3.138 € 92
Osijek 236.580 € 3.074 € -2% 3.134 € 38
Pula 174.000 € 2.798 € -11% 2.922 € 802

Za trosoban stan u Trnje, Zagreb trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.771 €, prosječna površina 104,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.138 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Trnje, Zagreb (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Trnje, Zagreb je 10% oglasa za trosoban stan (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.394 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.394 €

U Trnje, Zagreb najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Trnje, Zagreb je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 12%
50 – 70 m² 18 ogl. · 20%
70 – 100 m² 31 ogl. · 34%
100 – 150 m² 17 ogl. · 18%
iznad 150 m² 13 ogl. · 14%

U Trnje, Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.140 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.718 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.562 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.958 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.631 €/m²).

Jednosoban stan 3.718 €/m² · 6 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.562 €/m² · 13 ogl. · 14%
Trosoban stan 3.140 €/m² · 32 ogl. · 36%
Četverosoban stan 2.958 €/m² · 25 ogl. · 28%
Petosoban stan 2.631 €/m² · 14 ogl. · 16%

Među oglasima za trosoban stan u Trnje, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 17 od 92 ogl. · 18%
Terasa 17 od 92 ogl. · 18%
Garaža 6 od 92 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Trnje, Zagreb

Ovaj oglas košta 275.625 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.771 €, a medijana 270.000 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.518 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (44%). Prosjek za trosoban stan u Trnje, Zagrebu je oko 3.138 €/m², medijana 3.136 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 7.241 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Trnje, Zagrebu iznosi 315.771 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Trnje, Zagrebu iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 3.136 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za trosoban stan u Trnje, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Trnje, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.771 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 104,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Carlton Nekretnine
Agencija
Carlton Nekretnine
Reg. posrednika br.
19/2018
Kontakt osoba
Robert Mikes
Mobilni telefon
+ 385 91 610 ... Prikaži broj
Adresa
Garićgradska 9
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Reklama

275.625 €

Kontakt