Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 345.420 €
  • Medijana cijene 274.337 €
  • Prosječna površina 700,5 m²
  • Medijana površine 99,5 m²
  • Cijena / m² 3.040 €
  • Medijana €/m² 3.035 €
  • Aktivnih oglasa 20
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 20 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

20 oglasa · prosj. 345.420 € · med. 274.337 € · 3.040 €/m² (med. 3.035 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

345.420 €

Medijana: 274.337 €

Prosječna površina

700,5 m²

Medijana: 99,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.040 €/m²

Medijana: 3.035 €/m²

Raspon cijena

55.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Stenjevec, Špansko, Malešnica.

Najjeftinije: 2.823 €/m² Najskuplje: 4.631 €/m²
Stenjevec 2.823 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.823 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.818 € i površinom oko 102,4 m².

Špansko 4.508 €/m² +60% · 3 ogl.

Špansko ima prosječno 4.508 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.333 € i površinom oko 63,0 m².

Malešnica 4.631 €/m² +64% · 2 ogl.

Malešnica ima prosječno 4.631 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 274.337 € (prosjek 345.420 €), a medijana po m² 3.035 €/m² (prosjek 3.040 €/m²) - skuplje od Split (5.639 €/m²) i Rijeka (3.816 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.920 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 458.000 € 5.639 € +86% 5.154 € 104
Rijeka 267.000 € 3.816 € +26% 3.834 € 1.044
Pula 245.958 € 3.285 € +8% 3.259 € 1.047
Zadar 277.500 € 3.234 € +7% 2.686 € 145
Zagreb trenutni 274.337 € 3.035 € 3.040 € 20
Osijek 238.000 € 2.920 € -4% 2.700 € 58

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 345.420 €, prosječna površina 700,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.040 €/m². Raspon cijena kreće se od 55.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Zagreb najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (20%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%
30 – 50 m² 1 ogl. · 5%
50 – 70 m² 5 ogl. · 25%
70 – 100 m² 3 ogl. · 15%
100 – 150 m² 6 ogl. · 30%
iznad 150 m² 4 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (15%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 4 od 20 ogl. · 20%
Terasa 3 od 20 ogl. · 15%
Garaža 2 od 20 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 345.420 €, a medijana 274.337 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 1.500.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.040 €/m², medijana je 3.035 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 78 do 6.772 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 700,5 m² (medijana 99,5 m²), s rasponom od 20,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 345.420 € (medijana 274.337 €), prosječna površina 700,5 m² (medijana 99,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stenjevec (7 oglasa, prosječno 2.823 €/m²). Također su zastupljeni: Stenjevec (2.823 €/m²), Špansko (4.508 €/m²), Malešnica (4.631 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Stenjevec ima prosječno 2.823 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 266.818 € i površinom oko 102,4 m². Špansko ima prosječno 4.508 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.333 € i površinom oko 63,0 m². Malešnica ima prosječno 4.631 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 380.000 € i površinom oko 80,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Pula (med. 3.285 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.047 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.686 €/m², 145 oglasa), Zagreb (med. 3.035 €/m², prosjek 3.040 €/m², 20 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).