Žminj, samostojeća kuća, 150 m2, bazen, novogradnja

Detalji

Opis

U mirnom i ugodnom istarskom okruženju, na samo nekoliko kilometara od centra Žminja, smjestila se moderna kuća s bazenom, idealna za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam.

Kuća ukupne površine 150 m² izgrađena je na zemljištu površine 554 m² te se proteže kroz dvije etaže međusobno povezane unutarnjim stubištem.
Funkcionalan raspored prostora osmišljen je s naglaskom na udobnost i otvorenost prostora. U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak koji ima obilje prirodne svjetlosti i omogućuju direktan izlaz prema bazenu i vanjskom dijelu kuće. U prizemlju se također nalazi jedna spavaća soba i kupaonica.
Na gornjoj etaži smještene su još dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i jednom terasom s pogledom na maslinik.

Vanjski prostor osmišljen je za uživanje tijekom toplijih mjeseci te ga upotpunjuju bazen i natkrivena terasa s prostorom za roštilj, idealna za druženja, opuštanje i boravak na otvorenom. Uz kuću su osigurana i dva parkirna mjesta.

Kuća je novogradnja iz 2026. godine, a posebna pažnja posvećena je kvaliteti izvedbe i suvremenim standardima gradnje.
Grijanje i hlađenje riješeno je putem dizalice topline, dok je vanjska stolarija izvedena od PVC profila s izo-staklom.

Vlasništvo 1/1, bez tereta.
Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, a za nekretninu je izdan i energetski certifikat.

Zahvaljujući modernoj gradnji, funkcionalno