ŽMINJ, MODERNA PRIZEMNICA S BAZENOM NA MIRNOJ LOKACIJI

Detalji

Opis

ŽMINJ, u ponudi imamo luksuznu vilu s 5★ u mirnom, prirodnom okruženju.

Na prodaju je izvrsna moderna vila, smještena u sklopu ekskluzivnog naselja s ukupno 9 vila, svega 3 minute hoda od centra Žminja. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom predjelu s minimalno prometa i vrlo malo susjednih kuća – idealno za one koji traže mir, privatnost i istinski istarski ugođaj.

Savršena za život ili investiciju

Ova vila odlična je prilika za turistički najam, projektirana je za kategorizaciju 5 zvjezdica, s vrhunskom opremom i energetskim certifikatom A+.

Osnovne značajke nekretnine:
- 3 spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom
- Otvoreni dnevni prostor (51,36 m²) s direktnim izlazom na sunčalište i natkrivenu terasu
- Infinity bazen od 35 m² s LED rasvjetom, tušem i strojarnicom
- Ljetna kuhinja
- Vanjski WC i spremište
- 2 do 4 parkirna mjesta i električni punjač (11 kW wall box)

Tehnička oprema i sustavi:
- SMART HOME sustav za upravljanje grijanjem i hlađenjem putem mobilne aplikacije
- Podno grijanje + ventilokonvektori za dodatno grijanje i hlađenje
- Klima uređaji u svakoj prostoriji
- Dizalice topline i biorazgradiva septička jama
- EPS izolacija (10 cm) + Baumit fasada
- Ukrasna kamena obloga dijela kuće
- Troslojna stakla, električne rolete, protuprovalna vrata
- Panoramske aluminijske stijene – maksimalna prozračnost i prirodno svjetlo
- Videonadzor s mogućnošću pristupa putem mobitela.

Eksterijer:
- Okućnica površi