Istra, Žminj, samostojeća kuća s bazenom, 289m2
Žminj
530.000€
1 833 €/m2
Tip
Kuća
Površina
289 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 530.000€
- Površina
- 289 m2 (1 833 €/m2)
- Površina zemljišta
- 2099
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 02.11.2026
- ID
- 29168
Opis
Prodaje se samostojeća kuća s bazenom s velikom okućnicom površine 2.099m2.
Razvedena je na prizemlje i visoko potkrovlje, modernog tlocrta s ukupno četiri spavaće sobe i tri kupaonice.
Cijena nekretnine se odnosi na trenutni niski roh bau što znači da je potrebno postaviti keramiku, sanitarije, unutarnja vrata, dovršiti zid oko okućnice i ulazni portun.
U stanu je provedeno podno grijanje i postavljena je aluminijska vanjska stolarija.
Vrlo lijepa nekretnina na odličnoj lokaciji.
ID KOD AGENCIJE: K731
Damir Begonja
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 99 413 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: damir@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 530.000 € · 0% (u medijani)
Medijana: 3.119 €/m² · -41% (ispod medijane)
Prosječna cijena
575.403 €
Medijana: 530.000 €
Prosječna površina
216,6 m²
Medijana: 161,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.008 €/m²
Medijana: 3.119 €/m²
Raspon cijena
49.000 – 2.600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Žminj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Cere, Krničari.
Cere ima prosječno 1.173 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 322,3 m².
Krničari ima prosječno 2.945 €/m² - 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Cere). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 765.000 € i površinom oko 270,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Žminj medijana cijene je 530.000 € (prosjek 575.403 €), a medijana po m² 3.119 €/m² (prosjek 3.008 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Split (2.500 €/m²) i Rijeka (2.286 €/m²).
Za kuća u Žminj trenutno imamo 74 aktivnih oglasa. Na temelju 74 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 575.403 €, prosječna površina 216,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.000 – 2.600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 74 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 74 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Žminj je 20% oglasa za kuća (15 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 39.767 €).
Sniženih oglasa
20%
15/74
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
39.767 €
U Žminj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Žminj je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (57%).
Među oglasima za kuća u Žminj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (43%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Žminj
Ovaj oglas košta 530.000 €, što je ispod prosjeka (8%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 575.403 €, a medijana 530.000 €. Tržišni raspon kreće se od 49.000 do 2.600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.834 €/m², što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (41%). Prosjek za kuća u Žminju je oko 3.008 €/m², medijana 3.119 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 245 – 5.507 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Žminju iznosi 575.403 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.000 do 2.600.000 €, na temelju 74 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Žminju iznosi oko 3.008 €/m², medijana je 3.119 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 245 do 5.507 €/m².
Trenutno imamo 74 aktivnih oglasa za kuće u Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 216,6 m² (medijana 161,5 m²), s rasponom od 70,0 do 630,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 74 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 575.403 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 216,6 m² (medijana 161,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
