Žminj, okolica, građevinsko zemljište pravilnog oblika
Žminj
42.000€
74 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
563 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 42.000€
- Površina
- 563 m2 (74 €/m2)
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 110012
Opis
Žminj, okolica, građevinsko zemljište na mirnoj lokaciji.
Prodaje se građevinsko zemljište površine 563 m² smješteno u okolici Žminja, na mirnoj lokaciji idealnoj za izgradnju obiteljske kuće ili kuće za odmor.
Parcela se nalazi u građevinskoj zoni te pruža odličnu priliku za investiciju ili realizaciju vlastitog stambenog projekta. Infrastruktura (struja i voda) nalazi se u blizini zemljišta, što dodatno olakšava buduću gradnju.
Lokacija nudi ugodno okruženje, privatnost i brz pristup svim sadržajima koje pruža Žminj te dobru prometnu povezanost s ostatkom Istre.
ID KOD AGENCIJE: 2017-39
Tržišna analiza - Žminj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 110.000 € · -62% (ispod medijane)
Medijana: 66 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
159.635 €
Medijana: 110.000 €
Prosječna površina
2.993,6 m²
Medijana: 1.842,5 m²
Prosječna cijena / m²
71 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
40.000 – 700.000 €
Kratki vodič po kvartu
Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Žminj medijana cijene je 110.000 € (prosjek 159.635 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 71 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Zadar (135 €/m²).
Za zemljište u Žminj trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 159.635 €, prosječna površina 2.993,6 m², a prosječna cijena po m² oko 71 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 65 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Žminj je 8% oglasa za zemljište (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 37.750 €).
Sniženih oglasa
8%
4/50
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
37.750 €
U Žminj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).
Česta pitanja o nekretninama u Žminj
Ovaj oglas košta 42.000 €, što je ispod prosjeka (74%) i ispod medijane (62%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 159.635 €, a medijana 110.000 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 75 €/m², što je iznad prosjeka (6%) i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Žminj je oko 71 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žminj iznosi 159.635 €, a medijana 110.000 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žminj iznosi oko 71 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².
Trenutno imamo 65 aktivnih oglasa za zemljišta u Žminj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.993,6 m² (medijana 1.842,5 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 65 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žminj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 159.635 € (medijana 110.000 €), prosječna površina 2.993,6 m² (medijana 1.842,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
