Zemljiste, Žminj 750m² - 80.000 €

Novo 3

Žminj, okolica, zemljište na rubu građevinske zone

Žminj, okolica, zemljište na rubu građevinske zone — fotografija 2

Žminj, okolica, zemljište na rubu građevinske zone — fotografija 3

Tip

Zemljiste

Površina

750 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 80.000€

Površina: 750 m2 (106 €/m2)

Ažuriran: 23.10.2026

ID: 79582

Opis

Istra, Žminj, okolica

U zelenom srcu Istre, svega nekoliko minuta vožnje od šarmantnog gradića Žminj, smjestila se ova atraktivna građevinska parcela idealna za izgradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor. Lokacija savršeno spaja mir, prirodu i blizinu svih sadržaja potrebnih za kvalitetan život – škole, trgovine, restorani, ali i raznoliki kulturni i zabavni sadržaji tijekom sezone, sve unutar 3 km.

Parcela površine 750 m² pravilnog je oblika, što olakšava planiranje i projektiranje. Infrastruktura je u neposrednoj blizini – priključci za vodu i struju nalaze se na svega 25 metara od parcele.

Ovo je izvrsna prilika za one koji žele investirati u kvalitetu života, prirodno okruženje i sve prednosti koje pruža centralna Istra.

Za više informacija i razgledavanje – slobodno nas kontaktirajte!

ID KOD AGENCIJE: 1018-1433

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Žminj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 80.000 € Prosjek: 157.277 € · -49% (ispod prosjeka)
Medijana: 98.700 € · -19% (ispod medijane)

40.000 € Prosjek · Medijana 700.000 €

Cijena / m²: 107 €/m² Prosjek: 72 €/m² · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 70 €/m² · +53% (iznad medijane)

2 €/m² Prosjek · Medijana 238 €/m²

Prosječna cijena

157.277 €

Medijana: 98.700 €

Prosječna površina

2.925,0 m²

Medijana: 1.483,0 m²

Prosječna cijena / m²

72 €/m²

Medijana: 70 €/m²

Raspon cijena

40.000 – 700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 48 €/m² Najskuplje: 48 €/m²

Matijaši 48 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Matijaši ima prosječno 48 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 117.600 € i površinom oko 2.546,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Žminj medijana cijene je 98.700 € (prosjek 157.277 €), a medijana po m² 70 €/m² (prosjek 72 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	308.240 €	136 € +94%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € +94%	298 €	51
Zadar	144.000 €	131 € +87%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € +79%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € +31%	188 €	47
Žminj trenutni	98.700 €	70 €	72 €	62

Za zemljište u Žminj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 47 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 157.277 €, prosječna površina 2.925,0 m², a prosječna cijena po m² oko 72 €/m². Raspon cijena kreće se od 40.000 – 700.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 47 sličnih oglasa u Žminj (ukupno 62 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Žminj je 11% oglasa za zemljište (5 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 31.200 €).

Sniženih oglasa

11%

5/47

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

31.200 €

U Žminj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (53%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 25 ogl. · 53%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Žminj

Ovaj oglas košta 80.000 €, što je ispod prosjeka (49%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 157.277 €, a medijana 98.700 €. Tržišni raspon kreće se od 40.000 do 700.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 107 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (53%). Prosjek za zemljište u Žminju je oko 72 €/m², medijana 70 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 238 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Žminju iznosi 157.277 €, a medijana 98.700 €. Raspon cijena kreće se od 40.000 do 700.000 €, na temelju 47 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Žminju iznosi oko 72 €/m², medijana je 70 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 238 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za zemljišta u Žminju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.925,0 m² (medijana 1.483,0 m²), s rasponom od 408,0 do 18.486,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Žminju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 157.277 € (medijana 98.700 €), prosječna površina 2.925,0 m² (medijana 1.483,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.