Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 1.076.394 €
  • Medijana cijene 890.000 €
  • Prosječna površina 267,6 m²
  • Medijana površine 225,0 m²
  • Cijena / m² 4.284 €
  • Medijana €/m² 3.750 €
  • Aktivnih oglasa 979
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 979 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

979 oglasa · prosj. 1.076.394 € · med. 890.000 € · 4.284 €/m² (med. 3.750 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

1.076.394 €

Medijana: 890.000 €

Prosječna površina

267,6 m²

Medijana: 225,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.284 €/m²

Medijana: 3.750 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Poljane, Malinska i dr..

Najjeftinije: 2.773 €/m² Najskuplje: 10.545 €/m²
Opatija - Centar 7.467 €/m² +169% · 13 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.467 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.734.077 € i površinom oko 228,8 m².

Poljane 2.773 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Poljane ima prosječno 2.773 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 883.556 € i površinom oko 325,1 m².

Malinska 6.704 €/m² +142% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 6.704 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.480.000 € i površinom oko 224,3 m².

Linardići 4.401 €/m² +59% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Sveta Jelena 10.545 €/m² +280% · 2 ogl.

Sveta Jelena ima prosječno 10.545 €/m² - 280% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.900.000 € i površinom oko 275,0 m².

Brzac 5.278 €/m² +90% · 2 ogl.

Brzac ima prosječno 5.278 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 855.000 € i površinom oko 162,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 979 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.076.394 €, prosječna površina 267,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 979 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 91.667 €).

Sniženih oglasa

6%

6/99

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

91.667 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%
iznad 500.000 € 84 ogl. · 85%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (98%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 2%
iznad 150 m² 97 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (88%), Garaža (34%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 87 od 99 ogl. · 88%
Garaža 34 od 99 ogl. · 34%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 1.076.394 €, a medijana 890.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.284 €/m², medijana je 3.750 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 864 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 979 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 267,6 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 150,0 do 780,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 979 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.076.394 € (medijana 890.000 €), prosječna površina 267,6 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (13 oglasa, prosječno 7.467 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.467 €/m²), Poljane (2.773 €/m²), Malinska (6.704 €/m²).

Najveći udio oglasa (85%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (2%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (85%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 91.667 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.467 €/m² - 169% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.734.077 € i površinom oko 228,8 m². Poljane ima prosječno 2.773 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 883.556 € i površinom oko 325,1 m². Malinska ima prosječno 6.704 €/m² - 142% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.480.000 € i površinom oko 224,3 m².