Reklama

Malinska,Krk,lux.apartman s vrtom,bazenom i parkingom ukupno 265m2

Malinska, Malinska-Dubašnica

629.000€

3 835 €/m2

Tip

Stan

Površina

164 m2

Struktura

5+

Detalji

Tip
Stan
Struktura
5+
Cijena
629.000€
Površina
164 m2 (3 835 €/m2)
Grijanje
Centralno etažno električno grijanje,Klima uređ
Terasa
Da
Parkirno mjesto
Da
Ažuriran
30.10.2026
ID
26334
Reklama

Opis

Prodaje se luksuzni apartman u mirnom šumovitom dijelu Malinske na otoku Krku
U ponudi je luksuzni apartman smješten u idiličnom, mirnom šumovitom dijelu Malinske, na sjeverozapadnoj obali otoka Krka. Malinska je jedno od najrazvijenijih i najljepših turističkih mjesta na otoku, poznata po stoljetnoj tradiciji turizma te blagoj i ugodnoj klimi tijekom cijele godine, koja privlači brojne turiste i nove stanovnike.
Opis apartmana:
Apartman S1 nalazi se u zgradi s tri stambene jedinice, luksuzno opremljenoj i izgrađenoj prema najvišim standardima.
Apartman ima površinu od 265m2 s vrtom,bazenom i parkingom 265 m2 (obračunski 164m2 m² )i sastoji se od:

Ulaznog hodnika
Prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom
Potpuno opremljene moderne kuhinje
Tri komforne spavaće sobe
Dvije elegantne kupaonice i dodatnog WC-a
Natkrivene terase, predvrta i vrta s privatnim bazenom
Dva parkirna mjesta

Dodatne značajke:

Privatni vrt i bazen, savršeni za opuštanje
Visokokvalitetna oprema, uključujući podno grijanje i hlađenje u svakoj prostoriji uz Mitsubishi dizalicu topline
Energetski certifikat A zahvaljujući vrhunskoj toplinskoj i zvučnoj izolaciji
PVC stolarija s troslojnim termoizolacijskim staklima za maksimalnu energetsku učinkovitost
Keramika prve klase u kombinaciji s drvenim elementima za sofisticirani interijer
Protuprovalna vrata Diere za dodatnu sigurnost

Zgrada je izgrađena od armirano-betonske konstrukcije i obložena termoventilirajućom fasadom od rimskog kamena Traventina. Svaka stambena jedinica ima vlastiti bazen i okućnicu, pružajući privatnost i luksuz. Zgrada posjeduje uporabnu dozvolu, a vlasništvo je uredno, 1/1.
Ako tražite luksuznu nekretninu u mirnom, prirodnom okruženju Malinske, ovaj apartman predstavlja savršenu priliku.
Za više informacija i dogovor o razgledavanju, slobodno nas kontaktirajte: + 385 98 517... Prikaži broj

Reklama

Tržišna analiza - Malinska, Malinska-Dubašnica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 629.000 € Prosjek: 435.524 € · +44% (iznad prosjeka)
Medijana: 380.000 € · +66% (iznad medijane)
115.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €
Cijena / m²: 3.835 €/m² Prosjek: 5.075 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 4.736 €/m² · -19% (ispod medijane)
2.545 €/m² Prosjek · Medijana 9.404 €/m²

Prosječna cijena

435.524 €

Medijana: 380.000 €

Prosječna površina

87,3 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.075 €/m²

Medijana: 4.736 €/m²

Raspon cijena

115.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Malinska, Malinska-Dubašnica za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Malinska, Kremenići.

Najjeftinije: 4.129 €/m² Najskuplje: 5.112 €/m²
Malinska 5.112 €/m² +24% · 78 ogl.

Malinska ima prosječno 5.112 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kremenići). U uzorku je 78 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 434.154 € i površinom oko 86,4 m².

Kremenići 4.129 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kremenići ima prosječno 4.129 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 415.000 € i površinom oko 100,5 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Malinska-Dubašnica medijana cijene je 380.000 € (prosjek 435.524 €), a medijana po m² 4.736 €/m² (prosjek 5.075 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.119 €/m²) i Rijeka (3.740 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 6.459 € +36% 7.103 € 65
Malinska-Dubašnica trenutni 380.000 € 4.736 € 5.075 € 82
Zadar 417.974 € 4.119 € -13% 4.288 € 80
Rijeka 346.500 € 3.740 € -21% 3.953 € 812
Zagreb 275.312 € 3.506 € -26% 3.808 € 223
Osijek 250.000 € 3.100 € -35% 3.127 € 39

Za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 435.524 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.075 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 82 sličnih oglasa u Malinska, Malinska-Dubašnica (ukupno 82 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Malinska, Malinska-Dubašnica je 20% oglasa za petosoban stan (16 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 45.531 €).

Sniženih oglasa

20%

16/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

45.531 €

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (34%).

iznad 500.000 € 28 ogl. · 34%

Najčešća kvadratura u Malinska, Malinska-Dubašnica je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 9 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 30%
70 – 100 m² 20 ogl. · 24%
100 – 150 m² 17 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Malinska, Malinska-Dubašnica najviše je četverosoban stan (41% ponude, prosječno 5.312 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 5.363 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.832 €/m²), četverosoban stan (33 oglasa, prosjek 5.312 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.487 €/m²).

Dvosoban stan 5.363 €/m² · 15 ogl. · 19%
Trosoban stan 4.832 €/m² · 25 ogl. · 31%
Četverosoban stan 5.312 €/m² · 33 ogl. · 41%
Petosoban stan 4.487 €/m² · 8 ogl. · 10%

Među oglasima za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (62%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 57 od 82 ogl. · 70%
Terasa 51 od 82 ogl. · 62%
Garaža 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Malinska, Malinska-Dubašnica

Ovaj oglas košta 629.000 €, što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (66%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.835 €/m², što je ispod prosjeka (24%) i ispod medijane (19%). Prosjek za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica je oko 5.075 €/m², medijana 4.736 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.545 – 9.404 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi 435.524 €, a medijana 380.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica iznosi oko 5.075 €/m², medijana je 4.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.545 do 9.404 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 192,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Malinska, Malinska-Dubašnica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 435.524 € (medijana 380.000 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Kontakt info

Homes & Lands Nekretnine
Kontakt osoba
Ilija Tatarovć
Mobilni telefon
+ 385 98 517... Prikaži broj
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

Slične nekretnine

629.000 €

Kontakt