Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera u Puli iznosi 209.086 €, a medijana 183.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 423.000 €, na temelju 84 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera u Puli iznosi oko 4.416 €/m², medijana je 3.968 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.589 do 7.440 €/m².

Trenutno imamo 84 aktivnih oglasa za garsonjera u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 47,0 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 25,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 84 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 209.086 € (medijana 183.000 €), prosječna površina 47,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (4 oglasa, prosječno 4.234 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.234 €/m²), Vidikovac (3.646 €/m²), Veruda (6.016 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Prema uzorku od 84 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Lift (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 84 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.164 €.

Štinjan ima prosječno 4.234 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 190.563 € i površinom oko 44,8 m². Vidikovac ima prosječno 3.646 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 190.565 € i površinom oko 53,3 m². Veruda ima prosječno 6.016 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, s prosječnom cijenom od 292.198 € i površinom oko 47,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za garsonjera: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.500 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.559 €/m², 122 oglasa), Pula (med. 3.968 €/m², prosjek 4.416 €/m², 84 oglasa), Rijeka (med. 3.490 €/m², prosjek 3.680 €/m², 1.021 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.141 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).