Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 256.918 €
  • Medijana cijene 223.100 €
  • Prosječna površina 60,1 m²
  • Medijana površine 60,5 m²
  • Cijena / m² 4.282 €
  • Medijana €/m² 3.761 €
  • Aktivnih oglasa 248
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 248 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

248 oglasa · prosj. 256.918 € · med. 223.100 € · 4.282 €/m² (med. 3.761 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

256.918 €

Medijana: 223.100 €

Prosječna površina

60,1 m²

Medijana: 60,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.282 €/m²

Medijana: 3.761 €/m²

Raspon cijena

50.000 – 730.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.227 €/m² Najskuplje: 8.617 €/m²
Štinjan 3.876 €/m² +20% · 15 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m².

Belveder 3.629 €/m² +12% · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.629 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.983 € i površinom oko 60,5 m².

Drenova 3.860 €/m² +20% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 3.860 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,3 m².

Marčelji 3.227 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Marčelji ima prosječno 3.227 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.000 € i površinom oko 67,3 m².

Opatija - Centar 8.617 €/m² +167% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.617 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 509.333 € i površinom oko 58,7 m².

Nova Veruda 4.325 €/m² +34% · 3 ogl.

Nova Veruda ima prosječno 4.325 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.000 € i površinom oko 52,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 248 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 256.918 €, prosječna površina 60,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.282 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 248 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 27.138 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

27.138 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 53 ogl. · 53%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (51%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 57 od 100 ogl. · 57%
Terasa 51 od 100 ogl. · 51%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 256.918 €, a medijana 223.100 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 730.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.282 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 925 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 248 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,1 m² (medijana 60,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 248 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 256.918 € (medijana 223.100 €), prosječna površina 60,1 m² (medijana 60,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (15 oglasa, prosječno 3.876 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.876 €/m²), Belveder (3.629 €/m²), Drenova (3.860 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (53%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 27.138 €.

Štinjan ima prosječno 3.876 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 229.150 € i površinom oko 59,3 m². Belveder ima prosječno 3.629 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 217.983 € i površinom oko 60,5 m². Drenova ima prosječno 3.860 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marčelji). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 247.750 € i površinom oko 64,3 m².