Dvosoban stan, Brtonigla 51m² - 169.000 €

Novo 10

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 1

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 2

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 3

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 4

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 5

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 6

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 8

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 9

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 51 m2 (3 313 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 10.10.2026

ID: 38951

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se stan sa pogledom na more u centru Brtonigle.

Stan se nalazi u kamenoj istarskoj kući, a proteže se na 2.kat i mansardu, a površina stana iznosi 70 m2. Na 2.katu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, spavaće soba, a unutarnjim stepenicama se dolazi mansarde gdje se nalazi manji prostor koji vodi do terase sa koje se pruža predivan otvoreni pogled na more, zelenilo, a sunčanim danima se vide i Alpe. Stan se grije pomoću klima uređaja.
Javni parking na korištenje se nalazi u neposrednoj blizini stana.

Stan se nalazi u samom centru Brtonigle, a u blizini se nalazi brojni poznati restorani, agroturizmi, vinarije, kafići, škola, vrtić, banka, pošta, biciklističke staze, šetnice i razni drugi sadržaji. Novigrad i prve plaže, kao i autocesta su udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Stan je idealan za sve ljubitelje istarske arhitekture i simpatičnih istarskih mjesta, a može se koristiti za odmor i turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 1010-1082

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 261.800 € · -35% (ispod prosjeka)
Medijana: 240.000 € · -30% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €

Cijena / m²: 3.314 €/m² Prosjek: 3.242 €/m² · +2% (u prosjeku)
Medijana: 3.369 €/m² · -2% (u medijani)

2.133 €/m² Prosjek · Medijana 3.985 €/m²

Prosječna cijena

261.800 €

Medijana: 240.000 €

Prosječna površina

79,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.242 €/m²

Medijana: 3.369 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 240.000 € (prosjek 261.800 €), a medijana po m² 3.369 €/m² (prosjek 3.242 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.074 €/m²) i Zagreb (3.042 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +89%	7.210 €	69
Zadar	444.943 €	4.513 € +34%	4.559 €	70
Rijeka	259.000 €	3.468 € +3%	3.748 €	813
Brtonigla trenutni	240.000 €	3.369 €	3.242 €	10
Osijek	236.580 €	3.074 € -9%	3.123 €	38
Zagreb	260.000 €	3.042 € -10%	3.262 €	95

Za dvosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 261.800 €, prosječna površina 79,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.242 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 10 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 10 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 40%

70 – 100 m² 4 ogl. · 40%

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 3.449 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.449 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.449 €/m² · 5 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (30%).

Parkirno mjesto 6 od 10 ogl. · 60%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 261.800 €, a medijana 240.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.314 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Brtonigla je oko 3.242 €/m², medijana 3.369 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.133 – 3.985 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Brtonigla iznosi 261.800 €, a medijana 240.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Brtonigla iznosi oko 3.242 €/m², medijana je 3.369 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.133 do 3.985 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,6 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 51,0 do 116,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 261.800 € (medijana 240.000 €), prosječna površina 79,6 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.