Dvosoban stan, Brtonigla 51m² - 169.000 €

Novo 10

Brtonigla, stan u centru sa pogledom na more

Tip

Stan

Površina

51 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 169.000€

Površina: 51 m2 (3 313 €/m2)

Kat: 2

Ažuriran: 07.09.2026

ID: 38951

Opis

Istra, Brtonigla

Prodaje se stan sa pogledom na more u centru Brtonigle.

Stan se nalazi u kamenoj istarskoj kući, a proteže se na 2.kat i mansardu, a površina stana iznosi 70 m2. Na 2.katu se nalazi dnevni boravak sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaonica, spavaće soba, a unutarnjim stepenicama se dolazi mansarde gdje se nalazi manji prostor koji vodi do terase sa koje se pruža predivan otvoreni pogled na more, zelenilo, a sunčanim danima se vide i Alpe. Stan se grije pomoću klima uređaja.
Javni parking na korištenje se nalazi u neposrednoj blizini stana.

Stan se nalazi u samom centru Brtonigle, a u blizini se nalazi brojni poznati restorani, agroturizmi, vinarije, kafići, škola, vrtić, banka, pošta, biciklističke staze, šetnice i razni drugi sadržaji. Novigrad i prve plaže, kao i autocesta su udaljeni svega nekoliko minuta vožnje.

Stan je idealan za sve ljubitelje istarske arhitekture i simpatičnih istarskih mjesta, a može se koristiti za odmor i turizam, ali i za cjelogodišnje stanovanje.

ID KOD AGENCIJE: 1010-1082

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Brtonigla

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 169.000 € Prosjek: 267.091 € · -37% (ispod prosjeka)
Medijana: 230.000 € · -27% (ispod medijane)

160.000 € Prosjek · Medijana 445.000 €

Cijena / m²: 3.314 €/m² Prosjek: 2.998 €/m² · +11% (iznad prosjeka)
Medijana: 3.235 €/m² · +2% (u medijani)

2.075 €/m² Prosjek · Medijana 3.985 €/m²

Prosječna cijena

267.091 €

Medijana: 230.000 €

Prosječna površina

91,0 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.998 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cijena

160.000 – 445.000 €

Usporedba gradova

Za dvosoban stan u Brtonigla medijana cijene je 230.000 € (prosjek 267.091 €), a medijana po m² 3.235 €/m² (prosjek 2.998 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.359 € +97%	7.031 €	71
Zadar	417.974 €	4.286 € +32%	4.344 €	72
Rijeka	247.500 €	3.330 € +3%	3.388 €	772
Brtonigla trenutni	230.000 €	3.235 €	2.998 €	11
Zagreb	275.791 €	3.205 € -1%	3.120 €	86
Osijek	239.680 €	2.929 € -9%	2.883 €	24

Za dvosoban stan u Brtonigla trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na temelju 11 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 267.091 €, prosječna površina 91,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.998 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 445.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 11 sličnih oglasa u Brtonigla (ukupno 11 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Brtonigla najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (27%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 36%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 27%

Najčešća kvadratura u Brtonigla je 70 – 100 m² (45% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (45%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (9%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 5 ogl. · 45%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

iznad 150 m² 1 ogl. · 9%

U Brtonigla najviše je dvosoban stan (50% ponude, prosječno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 2.501 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.836 €/m²).

Dvosoban stan 3.146 €/m² · 5 ogl. · 50%

Trosoban stan 2.501 €/m² · 3 ogl. · 30%

Četverosoban stan 3.836 €/m² · 2 ogl. · 20%

Među oglasima za dvosoban stan u Brtonigla najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (27%).

Parkirno mjesto 5 od 11 ogl. · 45%

Terasa 3 od 11 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Brtonigla

Ovaj oglas košta 169.000 €, što je ispod prosjeka (37%) i ispod medijane (27%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 267.091 €, a medijana 230.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 445.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.314 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Brtonigla je oko 2.998 €/m², medijana 3.235 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.075 – 3.985 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Brtonigla iznosi 267.091 €, a medijana 230.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 445.000 €, na temelju 11 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Brtonigla iznosi oko 2.998 €/m², medijana je 3.235 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 3.985 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Brtonigla. Statistika tržišta izračunata je na temelju 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,0 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 51,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 11 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Brtonigla nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 267.091 € (medijana 230.000 €), prosječna površina 91,0 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.