Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 408.971 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 273,2 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 3.292 €
  • Medijana €/m² 3.408 €
  • Aktivnih oglasa 2.572
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2572 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.572 oglasa · prosj. 408.971 € · med. 258.000 € · 3.292 €/m² (med. 3.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

408.971 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

273,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.292 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cijena

13.800 – 1.995.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Grižane-Belgrad, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 1.747 €/m² Najskuplje: 7.399 €/m²
Opatija - Centar 7.399 €/m² +324% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.399 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 948.114 € i površinom oko 118,9 m².

Grižane-Belgrad 1.747 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 1.747 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 534.750 € i površinom oko 614,5 m².

Žaborić 3.700 €/m² +112% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.700 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 81,7 m².

Brodarica 3.554 €/m² +103% · 2 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.554 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 199.000 € i površinom oko 56,0 m².

Centar 3.000 €/m² +72% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.000 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 80,0 m².

Bregi 2.096 €/m² +20% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 2.096 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 384.000 € i površinom oko 665,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.572 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 408.971 €, prosječna površina 273,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.800 – 1.995.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.572 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 28.176 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

28.176 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (24%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (39%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 16 ogl. · 16%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 39 ogl. · 39%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (41%), Terasa (40%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 41 od 100 ogl. · 41%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 408.971 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 13.800 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.292 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 17 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 2.572 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 273,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 30,0 do 2.665,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.572 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 408.971 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 273,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.399 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.399 €/m²), Grižane-Belgrad (1.747 €/m²), Žaborić (3.700 €/m²).

Najveći udio oglasa (24%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 28.176 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.399 €/m² - 324% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 948.114 € i površinom oko 118,9 m². Grižane-Belgrad ima prosječno 1.747 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 534.750 € i površinom oko 614,5 m². Žaborić ima prosječno 3.700 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 81,7 m².