KASTAV, REŠETARI - Građevinsko zemljište za višestambenu izgradnju
Rešetari, Kastav
800.000€
177 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
4500 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 800.000€
- Površina
- 4500 m2 (177 €/m2)
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 104590
Opis
KASTAV, REŠETARI - Građevinsko zemljište za višestambenu izgradnju
U ponudi je prostrano građevinsko zemljište površine 4.500 m² smješteno na jednoj od najtraženijih lokacija na području Kastva – Rešetari. Riječ je o izuzetno atraktivnoj poziciji koja investitorima pruža idealne uvjete za realizaciju projekta višestambene izgradnje.
Teren se odlikuje vrlo dobrom iskoristivošću i odličnim urbanističkim potencijalom, što omogućuje kvalitetno planiranje i maksimalno iskorištavanje prostora.
Lokacija je ono što ovu nekretninu čini posebno vrijednom – mirno okruženje, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja ključnih za svakodnevni život budućih stanara: trgovine, škole, vrtići, javni prijevoz te brza povezanost s Rijekom i Opatijom. Upravo takva kombinacija čini ovu mikrolokaciju izuzetno poželjnom na tržištu i osigurava visoku potražnju za budućim stambenim jedinicama.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore i developere koji traže sigurnu i dugoročno isplativu investiciju na području s kontinuiranim rastom potražnje.
Za dodatne informacije i razgled slobodno nas kontaktirajte.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.h
Tržišna analiza - Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 145.000 € · +452% (iznad medijane)
Medijana: 116 €/m² · +53% (iznad medijane)
Prosječna cijena
233.943 €
Medijana: 145.000 €
Prosječna površina
2.669,3 m²
Medijana: 1.408,0 m²
Prosječna cijena / m²
124 €/m²
Medijana: 116 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 1.000.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Brnčići, Trinajstići i dr..
Rubeši ima prosječno 185 €/m² - 219% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 1.232,5 m².
Brnčići ima prosječno 115 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 116.625 € i površinom oko 1.027,0 m².
Trinajstići ima prosječno 105 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 121.000 € i površinom oko 1.192,5 m².
Žegoti ima prosječno 108 €/m² - 86% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuhtani). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 105.000 € i površinom oko 967,0 m².
Tuhtani ima prosječno 58 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 187.000 € i površinom oko 3.302,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Kastav medijana cijene je 145.000 € (prosjek 233.943 €), a medijana po m² 116 €/m² (prosjek 124 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Rešetari, Kastav trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 233.943 €, prosječna površina 2.669,3 m², a prosječna cijena po m² oko 124 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 1.000.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 35 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 35 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 800.000 €, što je iznad prosjeka (242%) i iznad medijane (452%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 233.943 €, a medijana 145.000 €. Tržišni raspon kreće se od 50.000 do 1.000.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 178 €/m², što je iznad prosjeka (44%) i iznad medijane (53%). Prosjek za zemljište u Rešetari, Kastavu je oko 124 €/m², medijana 116 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 4 – 247 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Rešetari, Kastavu iznosi 233.943 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 1.000.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Rešetari, Kastavu iznosi oko 124 €/m², medijana je 116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 247 €/m².
Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za zemljišta u Rešetari, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.669,3 m² (medijana 1.408,0 m²), s rasponom od 662,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Rešetari, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 233.943 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 2.669,3 m² (medijana 1.408,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
800.000 € 178 €/m²
KASTAV, REŠETARI - Građevinsko zemljište za višestambenu izgradnju
Rešetari, Kastav
- 4500 m²