KASTAV, REŠETARI - Stan 2S+DB, pogled na more
Rešetari, Kastav
230.000€
3 108 €/m2
Tip
Stan
Površina
74 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 74 m2 (3 108 €/m2)
- Kat
- Visoko prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 92662
Opis
Posredujemo u prodaji stana na Resetarima, Kastav, u mirnoj ulici. Radi se o 3SKL stanu od 74m2, s otvorenim pogledom na more. Orijentacija stana je jug-sjever. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaone i wc-a, dvije sobe i dva hodnika s ugradbenim ormarom. Grijanje na klima uredjaj. Stan ima novu aluminijsku stolariju. Stanu pripada i komotna drvarnica. Oko zgrade ima puno zelenila te besplatnih parkirnih mjesta. Radi se o stambenoj zgradi, dvokatnici, a stan se nalazi na visokom prizemlju.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 8798
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Rešetari, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 301.500 € · -24% (ispod medijane)
Medijana: 3.456 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
353.905 €
Medijana: 301.500 €
Prosječna površina
104,6 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.430 €/m²
Medijana: 3.456 €/m²
Raspon cijena
150.000 – 650.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Rešetari, Kastav za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..
Rubeši ima prosječno 3.649 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 12 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 330.083 € i površinom oko 95,2 m².
Rešetari ima prosječno 3.310 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.160 € i površinom oko 90,2 m².
Spinčići ima prosječno 2.322 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 228.000 € i površinom oko 106,0 m².
Tometići ima prosječno 3.430 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 353.333 € i površinom oko 103,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Kastav medijana cijene je 301.500 € (prosjek 353.905 €), a medijana po m² 3.456 €/m² (prosjek 3.430 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Rešetari, Kastav trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na temelju 56 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.905 €, prosječna površina 104,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 56 sličnih oglasa u Rešetari, Kastav (ukupno 57 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Rešetari, Kastav je 25% oglasa za trosoban stan (14 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 37.786 €).
Sniženih oglasa
25%
14/56
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
37.786 €
U Rešetari, Kastav najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).
Najčešća kvadratura u Rešetari, Kastav je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (48%), iznad 150 m² (9%).
U Rešetari, Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.144 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.383 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.144 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.322 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Rešetari, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (54%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Rešetari, Kastav
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (35%) i ispod medijane (24%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.905 €, a medijana 301.500 €. Tržišni raspon kreće se od 150.000 do 650.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.108 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (10%). Prosjek za trosoban stan u Rešetari, Kastavu je oko 3.430 €/m², medijana 3.456 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.136 – 5.826 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Rešetari, Kastavu iznosi 353.905 €, a medijana 301.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 56 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Rešetari, Kastavu iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.456 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².
Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za trosoban stan u Rešetari, Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 104,6 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Rešetari, Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.905 € (medijana 301.500 €), prosječna površina 104,6 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
254.000 € 3.735 €/m²
Rešetari, 68m2, 2s+db, 2 parking mjesta, panoramski pogled
Rešetari, Kastav
- 3 soba
- 68 m²
