Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roc Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 340.021 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 590.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roc Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.053 €/m², medijana je 4.039 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.588 do 7.283 €/m².

Trenutno imamo 461 aktivnih oglasa za nekretnine u Roc Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 461 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roc Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 340.021 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Nerezine (6 oglasa, prosječno 4.695 €/m²). Također su zastupljeni: Nerezine (4.695 €/m²), Njivice (5.084 €/m²), Drenova (6.770 €/m²).

Najveći udio oglasa (65%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (65%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 34.602 €.

Nerezine ima prosječno 4.695 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.667 € i površinom oko 80,3 m². Njivice ima prosječno 5.084 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.100 € i površinom oko 82,6 m². Drenova ima prosječno 6.770 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Malinska). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.333 € i površinom oko 77,3 m².