Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 988.292 €
  • Medijana cijene 672.500 €
  • Prosječna površina 216,3 m²
  • Medijana površine 191,0 m²
  • Cijena / m² 4.410 €
  • Medijana €/m² 4.314 €
  • Aktivnih oglasa 405
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 405 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

405 oglasa · prosj. 988.292 € · med. 672.500 € · 4.410 €/m² (med. 4.314 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

988.292 €

Medijana: 672.500 €

Prosječna površina

216,3 m²

Medijana: 191,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.410 €/m²

Medijana: 4.314 €/m²

Raspon cijena

130.000 – 2.872.075 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ičići, Centar, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 8.450 €/m²
Ičići 8.450 €/m² +388% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 8.450 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.581.625 € i površinom oko 183,5 m².

Centar 3.759 €/m² +117% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 3.759 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.500 € i površinom oko 106,8 m².

Dramalj 3.116 €/m² +80% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.116 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 103,7 m².

Klenovica 3.604 €/m² +108% · 2 ogl.

Klenovica ima prosječno 3.604 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.500 € i površinom oko 242,0 m².

Vabriga 2.703 €/m² +56% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 2.703 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 185,0 m².

Jadranovo 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Jadranovo ima prosječno 1.733 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 150,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 405 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 988.292 €, prosječna površina 216,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.410 €/m². Raspon cijena kreće se od 130.000 – 2.872.075 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 405 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 19% oglasa za nekretnine (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 130.642 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

130.642 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 57%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (63%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 3 ogl. · 3%
70 – 100 m² 10 ogl. · 10%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (76%), Garaža (28%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 100 ogl. · 76%
Garaža 28 od 100 ogl. · 28%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 988.292 €, a medijana 672.500 €. Raspon cijena kreće se od 130.000 do 2.872.075 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.410 €/m², medijana je 4.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 812 do 9.500 €/m².

Trenutno imamo 405 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 216,3 m² (medijana 191,0 m²), s rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 405 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 988.292 € (medijana 672.500 €), prosječna površina 216,3 m² (medijana 191,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ičići (4 oglasa, prosječno 8.450 €/m²). Također su zastupljeni: Ičići (8.450 €/m²), Centar (3.759 €/m²), Dramalj (3.116 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (57%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 130.642 €.

Ičići ima prosječno 8.450 €/m² - 388% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.581.625 € i površinom oko 183,5 m². Centar ima prosječno 3.759 €/m² - 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.500 € i površinom oko 106,8 m². Dramalj ima prosječno 3.116 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.333 € i površinom oko 103,7 m².