Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 582.008 €
  • Medijana cijene 455.000 €
  • Prosječna površina 227,2 m²
  • Medijana površine 185,5 m²
  • Cijena / m² 3.102 €
  • Medijana €/m² 2.709 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 582.008 € · med. 455.000 € · 3.102 €/m² (med. 2.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

582.008 €

Medijana: 455.000 €

Prosječna površina

227,2 m²

Medijana: 185,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.102 €/m²

Medijana: 2.709 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 2.950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Saršoni, Bregi i dr..

Najjeftinije: 2.044 €/m² Najskuplje: 6.240 €/m²
Opatija - Centar 6.240 €/m² +205% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.240 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.714 € i površinom oko 180,4 m².

Saršoni 2.044 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Saršoni ima prosječno 2.044 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.429 € i površinom oko 222,9 m².

Bregi 2.511 €/m² +23% · 2 ogl.

Bregi ima prosječno 2.511 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.000 € i površinom oko 276,5 m².

Marinići 2.293 €/m² +12% · 2 ogl.

Marinići ima prosječno 2.293 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.500 € i površinom oko 256,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 582.008 €, prosječna površina 227,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.102 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 2.950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 27% oglasa za nekretnine (17 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 83.765 €).

Sniženih oglasa

27%

17/62

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

83.765 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (42%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 4 ogl. · 6%
50 – 70 m² 3 ogl. · 5%
70 – 100 m² 4 ogl. · 6%
100 – 150 m² 13 ogl. · 21%
iznad 150 m² 36 ogl. · 58%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (66%), Garaža (40%).

Terasa 62 od 62 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 41 od 62 ogl. · 66%
Garaža 25 od 62 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 582.008 €, a medijana 455.000 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 2.950.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.102 €/m², medijana je 2.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 6.936 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 227,2 m² (medijana 185,5 m²), s rasponom od 30,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 582.008 € (medijana 455.000 €), prosječna površina 227,2 m² (medijana 185,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.240 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.240 €/m²), Saršoni (2.044 €/m²), Bregi (2.511 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (66% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 27% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 83.765 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.240 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.714 € i površinom oko 180,4 m². Saršoni ima prosječno 2.044 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.429 € i površinom oko 222,9 m². Bregi ima prosječno 2.511 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 528.000 € i površinom oko 276,5 m².