Cres, Martinšćica, 30m2, garsonijera, terasa
Martinšćica, Cres
187.000€
6 233 €/m2
Tip
Stan
Površina
30 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 1
- Cijena
- 187.000€
- Površina
- 30 m2 (6 233 €/m2)
- Grijanje
- Grijalice i radijatori na struju
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 800m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 111477
Opis
Na prodaju se nudi šarmantna i funkcionalna garsonijera površine 30 m2 smještena u prekrasnoj Martinšćici na otoku Cresu.
Posebnu vrijednost nekretnini daje prostrana terasa od čak 20 m2 koja pruža otvoren i predivan pogled na more – savršeno mjesto za opuštanje, uživanje u zalascima sunca i mediteranskom ambijentu.
Apartman je u potpunosti namješten te je adaptiran 2023. godine, spreman za useljenje ili iznajmljivanje.
Unutarnji prostor maksimalno je iskorišten i nudi ugodan boravak, a opremljen je klimom, električnim radijatorima, PVC stolarijom i kvalitetnim laminatom.
Uz apartman dolazi i vanjsko parkirno mjesto.
Nekretnina se nalazi na mirnoj lokaciji, udaljena svega 800 metara od mora i prekrasnih plaža.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za one koji traže vlastiti kutak uz more, ali i atraktivnu investiciju za turistički najam.
SAMO GOTOVINA!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: S4896
Kristijan Nikoloski
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 3859875... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: kristijannikoloski@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Martinšćica, Cres
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 417.350 € · -55% (ispod medijane)
Medijana: 4.354 €/m² · +43% (iznad medijane)
Prosječna cijena
409.143 €
Medijana: 417.350 €
Prosječna površina
91,8 m²
Medijana: 86,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.719 €/m²
Medijana: 4.354 €/m²
Raspon cijena
176.000 – 743.000 €
Usporedba gradova
Za jednosoban stan u Cres medijana cijene je 417.350 € (prosjek 409.143 €), a medijana po m² 4.354 €/m² (prosjek 4.719 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.506 €/m²) i Rijeka (3.439 €/m²).
Za jednosoban stan u Martinšćica, Cres trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 409.143 €, prosječna površina 91,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.719 €/m². Raspon cijena kreće se od 176.000 – 743.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 40 sličnih oglasa u Martinšćica, Cres (ukupno 40 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednosoban stan, stan, prodaja.
U Martinšćica, Cres najviše oglasa (80%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (80%), iznad 500.000 € (13%).
Najčešća kvadratura u Martinšćica, Cres je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).
U Martinšćica, Cres najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 5.030 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 5.000 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.030 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.864 €/m²).
Među oglasima za jednosoban stan u Martinšćica, Cres najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Garaža (33%), Terasa (25%).
Česta pitanja o nekretninama u Martinšćica, Cres
Ovaj oglas košta 187.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (55%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 409.143 €, a medijana 417.350 €. Tržišni raspon kreće se od 176.000 do 743.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.233 €/m², što je iznad prosjeka (32%) i iznad medijane (43%). Prosjek za jednosoban stan u Martinšćica, Cresu je oko 4.719 €/m², medijana 4.354 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3.259 – 6.430 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za jednosoban stan u Martinšćica, Cresu iznosi 409.143 €, a medijana 417.350 €. Raspon cijena kreće se od 176.000 do 743.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za jednosoban stan u Martinšćica, Cresu iznosi oko 4.719 €/m², medijana je 4.354 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.259 do 6.430 €/m².
Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za jednosoban stan u Martinšćica, Cresu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 91,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 30,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za jednosoban stan u Martinšćica, Cresu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 409.143 € (medijana 417.350 €), prosječna površina 91,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska