TURNIĆ, DVOSOBAN STAN S GARSONIJEROM I OKUĆNICOM
Turnić, Rijeka
255.000€
4 322 €/m2
Tip
Stan
Površina
59 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 255.000€
- Površina
- 59 m2 (4 322 €/m2)
- Površina zemljišta
- 100
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 113017
Opis
TURNIĆ, u ponudi su dvosoban stan i garsonijera s okućnicom te pripadajućom drvarnicom. U naravi, ukupna stambena kvadratura je 89 m2. Površina stana je 59,10 m2 a sastoji se od hodnika, predsoblja, kupaone, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom te dvije spavaće sobe. Iz stana se izlazi na terasu koja vodi na uređenu okućnicu s vrtom i sjenicom. Odvojeni ulaz vodi u garsonijeru površine 30 m2.
Zgrada ima obnovljen krov a termin početka obnove fasade je dogovoren. Stan ima postavljenu pvc stolariju. Grijanje je putem peći na pelete te klima uređaja.
Velike su prednosti ove nekretnine dvije odvojene stambene jedinice, blizina svih sadržaja te prostrana okućnica koja pruža mogućnost ugodnog stanovanja.
Turnić je prava riznica ljudi koji su ovdje odrastali šezdesetih i sedamdesetih godina prošlog stoljeća, a po mnogo čemu su zadužili sve grane današnje riječke kulture, gospodarstva, medicine. Ono po čemu je pak „posebno poseban“ činjenica je da su tamo odrasli ljudi koji su stvorili najvažnije bendove riječkog punka. Teritorijalno jedan od najmanjih riječkih kvartova po čitavom nizu elemenata jedan je od najvažnijih u „gradu koji teče“. Turnić svoj naziv najvjerojatnije duguje nekoj od kula koje su u nizu povijesnih razdoblja možda postojale na tom mjestu. Uostalom, i arhitekti koji su unutar secesijskih okvira osmislili zgradu današnje škole na Turniću vodili su se izgledom kule. Svakako, takvom razmišljanju u prošlog
Tržišna analiza - Turnić, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 250.000 € · +2% (u medijani)
Medijana: 3.439 €/m² · +26% (iznad medijane)
Prosječna cijena
293.014 €
Medijana: 250.000 €
Prosječna površina
79,5 m²
Medijana: 74,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.650 €/m²
Medijana: 3.439 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Turnić, Rijeka za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Kantrida i dr..
Centar ima prosječno 3.089 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 251.500 € i površinom oko 85,0 m².
Belveder ima prosječno 3.512 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.290 € i površinom oko 65,8 m².
Kantrida ima prosječno 4.585 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 511.250 € i površinom oko 106,9 m².
Drenova ima prosječno 4.025 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.750 € i površinom oko 64,4 m².
Hosti ima prosječno 4.902 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 428.462 € i površinom oko 88,0 m².
Trsat ima prosječno 4.667 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 350.000 € i površinom oko 75,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 293.014 €), a medijana po m² 3.439 €/m² (prosjek 3.650 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.564 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za četverosoban stan u Turnić, Rijeka trenutno imamo 823 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 293.014 €, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.650 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Turnić, Rijeka (ukupno 823 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Turnić, Rijeka je 16% oglasa za četverosoban stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.256 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.256 €
U Turnić, Rijeka najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (11%).
Najčešća kvadratura u Turnić, Rijeka je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (3%).
U Turnić, Rijeka najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.561 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.580 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.715 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 3.561 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.990 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.305 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Turnić, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (14%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Turnić, Rijeka
Ovaj oglas košta 255.000 €, što je ispod prosjeka (13%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 293.014 €, a medijana 250.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.322 €/m², što je iznad prosjeka (18%) i iznad medijane (26%). Prosjek za četverosoban stan u Turnić, Rijeci je oko 3.650 €/m², medijana 3.439 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.560 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi 293.014 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Turnić, Rijeci iznosi oko 3.650 €/m², medijana je 3.439 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 823 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Turnić, Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 25,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 823 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Turnić, Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 293.014 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 79,5 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
235.000 € 3.917 €/m²
Rijeka, Podmurvice – Dvosobni stan s prostranom okućnicom, 60 m²
Turnić, Rijeka
- 3 soba
- 60 m²