Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 472.245 €
  • Medijana cijene 448.860 €
  • Prosječna površina 123,2 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.849 €
  • Medijana €/m² 3.429 €
  • Aktivnih oglasa 118
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 118 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

118 oglasa · prosj. 472.245 € · med. 448.860 € · 3.849 €/m² (med. 3.429 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

472.245 €

Medijana: 448.860 €

Prosječna površina

123,2 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.849 €/m²

Medijana: 3.429 €/m²

Raspon cijena

65.000 – 1.540.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veli Vrh, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.214 €/m² Najskuplje: 7.273 €/m²
Opatija - Centar 7.273 €/m² +126% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.273 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.200 € i površinom oko 123,2 m².

Veli Vrh 4.108 €/m² +28% · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 4.108 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 561.000 € i površinom oko 130,8 m².

Centar 4.425 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 4.425 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 465.833 € i površinom oko 107,0 m².

Malinska 3.995 €/m² +24% · 3 ogl.

Malinska ima prosječno 3.995 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 510.000 € i površinom oko 128,0 m².

Sesvete 3.295 €/m² +3% · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.295 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 412.953 € i površinom oko 126,7 m².

Kosinožići 3.214 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kosinožići ima prosječno 3.214 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 140,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 472.245 €, prosječna površina 123,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.849 €/m². Raspon cijena kreće se od 65.000 – 1.540.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.946 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.946 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (43%), iznad 500.000 € (33%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 43 ogl. · 43%
iznad 500.000 € 33 ogl. · 33%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%
100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (40%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (16%), Lift (1%).

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Parkirno mjesto 33 od 100 ogl. · 33%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%
Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 472.245 €, a medijana 448.860 €. Raspon cijena kreće se od 65.000 do 1.540.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.849 €/m², medijana je 3.429 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 477 do 11.467 €/m².

Trenutno imamo 118 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 123,2 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 118 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 472.245 € (medijana 448.860 €), prosječna površina 123,2 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (5 oglasa, prosječno 7.273 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.273 €/m²), Veli Vrh (4.108 €/m²), Centar (4.425 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (43%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.946 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.273 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.200 € i površinom oko 123,2 m². Veli Vrh ima prosječno 4.108 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 561.000 € i površinom oko 130,8 m². Centar ima prosječno 4.425 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kosinožići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 465.833 € i površinom oko 107,0 m².