Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat)

Donji grad, Donji Grad, Zagreb

450.000€

3 103 €/m2

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat)

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 1

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 2

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 3

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 4

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 5

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 6

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 7

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 8

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 9

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 10

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 11

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 12

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 13

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 14

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 15

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 16

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 17

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 18

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 19

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 20

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 21

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 22

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 24

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 25

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 26

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 27

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 28

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 29

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 30

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 31

Stan prodaja Centar, Trg Žrtava Fašizma (5-sobni, 3.kat) — fotografija 32

Tip

Stan

Površina

145 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 5+

Cijena: 450.000€

Površina: 145 m2 (3 103 €/m2)

Kat: 3

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 21.10.2026

ID: 302

Opis

Iznajmljuje se predivan namješten i prostran 5-sobni stan površine 145m2 smješten 3. katu zgrade sa liftom, u strogom centru.
Zgrada je dobro prošla u potresu i ima zelenu naljepnicu.
Neposredna blizina svih sadržaja.
Stan se sastoji od velikog dnevnog boravka, dvije prostrane spavaće sobe, radne sobe/ulaznog prostora, kupaonice sa kadom, hodnika, kuhinje sa ostavom, djevojačke sobe, gostinjskog toaleta, balkona na koji se izlazi iz kuhinje.
Blizina tramvajskih stanica.
Javni parking, 1. zona.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 450.000 € Prosjek: 330.322 € · +36% (iznad prosjeka)
Medijana: 269.500 € · +67% (iznad medijane)

83.000 € Prosjek · Medijana 3.900.000 €

Cijena / m²: 3.103 €/m² Prosjek: 3.224 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 3.200 €/m² · -3% (u medijani)

1.323 €/m² Prosjek · Medijana 9.955 €/m²

Prosječna cijena

330.322 €

Medijana: 269.500 €

Prosječna površina

104,0 m²

Medijana: 86,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.200 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.827 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Sesvete 3.265 €/m² +15% · 19 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.265 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 19 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 284.922 € i površinom oko 86,8 m².

Donji Grad 3.291 €/m² +16% · 12 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.291 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 12 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 264.450 € i površinom oko 82,6 m².

Maksimir 2.970 €/m² +5% · 11 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.970 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 11 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 232.545 € i površinom oko 85,5 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.981 €/m² +5% · 8 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.981 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 8 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 799.625 € i površinom oko 214,4 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +26% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Trešnjevka - Sjever 2.827 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.827 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 197.967 € i površinom oko 71,7 m².

Usporedba gradova

Za petosoban stan u Zagreb medijana cijene je 269.500 € (prosjek 330.322 €), a medijana po m² 3.200 €/m² (prosjek 3.224 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	471.500 €	6.380 € +99%	7.090 €	67
Zadar	444.943 €	4.444 € +39%	4.604 €	76
Pula	229.000 €	3.700 € +16%	3.692 €	746
Rijeka	248.500 €	3.660 € +14%	3.738 €	816
Zagreb trenutni	269.500 €	3.200 €	3.224 €	223
Osijek	243.000 €	3.095 € -3%	3.099 €	41

Za petosoban stan u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 330.322 €, prosječna površina 104,0 m², a prosječna cijena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 223 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Donji Grad, Zagreb je 5% oglasa za petosoban stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.682 €).

Sniženih oglasa

5/100

Prosj. sniženje

Prosj. iznos

19.682 €

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (34%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (7%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

U Donji Grad, Zagreb najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.153 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.807 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.153 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.085 €/m²), petosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.119 €/m²).

Jednosoban stan 3.807 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.455 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 3.153 €/m² · 36 ogl. · 36%

Četverosoban stan 3.085 €/m² · 27 ogl. · 27%

Petosoban stan 3.119 €/m² · 15 ogl. · 15%

Među oglasima za petosoban stan u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (13%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (36%) i iznad medijane (67%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Tržišni raspon kreće se od 83.000 do 3.900.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.103 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu je oko 3.224 €/m², medijana 3.200 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.323 – 9.955 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi 330.322 €, a medijana 269.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.200 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 223 aktivnih oglasa za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 104,0 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 29,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 223 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Donji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.322 € (medijana 269.500 €), prosječna površina 104,0 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.