Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 568.744 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 168,7 m²
  • Medijana površine 120,0 m²
  • Cijena / m² 3.710 €
  • Medijana €/m² 3.524 €
  • Aktivnih oglasa 78
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 78 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

78 oglasa · prosj. 568.744 € · med. 390.000 € · 3.710 €/m² (med. 3.524 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

568.744 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

168,7 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.710 €/m²

Medijana: 3.524 €/m²

Raspon cijena

161.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.523 €/m² Najskuplje: 6.299 €/m²
Selce 3.326 €/m² +32% · 36 ogl.

Selce ima prosječno 3.326 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.583 € i površinom oko 154,6 m².

Dramalj 3.379 €/m² +34% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 121,4 m².

Opatija - Centar 6.299 €/m² +150% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².

Jadranovo 2.523 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Jadranovo ima prosječno 2.523 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.000 € i površinom oko 228,3 m².

Bribir 2.780 €/m² +10% · 2 ogl.

Bribir ima prosječno 2.780 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 574.500 € i površinom oko 212,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 568.744 €, prosječna površina 168,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.710 €/m². Raspon cijena kreće se od 161.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 77 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (19 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 232.526 €).

Sniženih oglasa

25%

19/77

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

232.526 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 23%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 31 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 5%
50 – 70 m² 11 ogl. · 14%
70 – 100 m² 13 ogl. · 17%
100 – 150 m² 21 ogl. · 27%
iznad 150 m² 28 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (55%), Garaža (22%).

Terasa 77 od 77 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 42 od 77 ogl. · 55%
Garaža 17 od 77 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 568.744 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 161.000 do 1.600.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.710 €/m², medijana je 3.524 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.211 do 7.372 €/m².

Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 168,7 m² (medijana 120,0 m²), s rasponom od 38,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 568.744 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 168,7 m² (medijana 120,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (36 oglasa, prosječno 3.326 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.326 €/m²), Dramalj (3.379 €/m²), Opatija - Centar (6.299 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 25% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 232.526 €.

Selce ima prosječno 3.326 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 446.583 € i površinom oko 154,6 m². Dramalj ima prosječno 3.379 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 121,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.299 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 973.000 € i površinom oko 152,0 m².