Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 630.754 €
  • Medijana cijene 432.000 €
  • Prosječna površina 1.217,4 m²
  • Medijana površine 336,0 m²
  • Cijena / m² 2.373 €
  • Medijana €/m² 1.807 €
  • Aktivnih oglasa 125
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 125 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

125 oglasa · prosj. 630.754 € · med. 432.000 € · 2.373 €/m² (med. 1.807 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

630.754 €

Medijana: 432.000 €

Prosječna površina

1.217,4 m²

Medijana: 336,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.373 €/m²

Medijana: 1.807 €/m²

Raspon cijena

9.075 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Ustrine, Poljane, Marinići i dr..

Najjeftinije: 30 €/m² Najskuplje: 5.368 €/m²
Ustrine 30 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ustrine ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 109.600 € i površinom oko 4.196,8 m².

Poljane 3.919 €/m² +12963% · 4 ogl.

Poljane ima prosječno 3.919 €/m² - 12963% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.078.125 € i površinom oko 460,8 m².

Marinići 1.893 €/m² +6210% · 4 ogl.

Marinići ima prosječno 1.893 €/m² - 6210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 641.250 € i površinom oko 333,8 m².

Opatija - Centar 5.368 €/m² +17793% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.368 €/m² - 17793% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.733.333 € i površinom oko 299,7 m².

Dramalj 3.288 €/m² +10860% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.288 €/m² - 10860% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 716.667 € i površinom oko 223,3 m².

Saršoni 1.174 €/m² +3813% · 3 ogl.

Saršoni ima prosječno 1.174 €/m² - 3813% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 364.667 € i površinom oko 2.444,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 630.754 €, prosječna površina 1.217,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.373 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 41.595 €).

Sniženih oglasa

17%

17/98

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

41.595 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 14 ogl. · 14%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 44 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 94 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (36%), Garaža (16%).

Terasa 42 od 98 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 35 od 98 ogl. · 36%
Garaža 16 od 98 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 630.754 €, a medijana 432.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 3.500.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.373 €/m², medijana je 1.807 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.945 €/m².

Trenutno imamo 125 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.217,4 m² (medijana 336,0 m²), s rasponom od 150,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 125 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 630.754 € (medijana 432.000 €), prosječna površina 1.217,4 m² (medijana 336,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Ustrine (5 oglasa, prosječno 30 €/m²). Također su zastupljeni: Ustrine (30 €/m²), Poljane (3.919 €/m²), Marinići (1.893 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 41.595 €.

Ustrine ima prosječno 30 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 109.600 € i površinom oko 4.196,8 m². Poljane ima prosječno 3.919 €/m² - 12963% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.078.125 € i površinom oko 460,8 m². Marinići ima prosječno 1.893 €/m² - 6210% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ustrine). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 641.250 € i površinom oko 333,8 m².