Viškovo,građevinski teren od 1285m2
Marčelji, Viškovo
115.000€
89 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
1285 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 1285 m2 (89 €/m2)
- Ažuriran
- 03.09.2026
- ID
- 86680
Opis
Viškovo- Marčelji građevinsko zemljište površine 1.285 m2. Zemljište se nalazi na mirnoj lokaciji okruženo obiteljskim kućama. Do terena se nalazi telefonski priključak, voda, struja i plin. Teren je blago stepenast s asfaltiranim pristupom sa sjeverne i južne strane, kvadratnog oblika te je potrebna minimalna priprema prije početka gradnje. Uredni vlasnički list kao i lokacijska informacija, nudi mogućnost izgradnje višestambene zgrade ili obiteljske kuće. Za sve informacije nazovite + 385 98/264... Prikaži broj
ID KOD AGENCIJE: 23259
Damir Safić
Mob: 098/264... Prikaži broj
Tel: 051/227... Prikaži broj
www.kapitalnekretnine.hr
Tržišna analiza - Marčelji, Viškovo
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 140.000 € · -18% (ispod medijane)
Medijana: 78 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
197.215 €
Medijana: 140.000 €
Prosječna površina
2.714,4 m²
Medijana: 1.643,0 m²
Prosječna cijena / m²
91 €/m²
Medijana: 78 €/m²
Raspon cijena
39.999 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Marčelji, Viškovo za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Marčelji, Marinići, Saršoni.
Marčelji ima prosječno 71 €/m² - 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 195.857 € i površinom oko 3.897,6 m².
Marinići ima prosječno 103 €/m² - 186% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 224.250 € i površinom oko 2.049,5 m².
Saršoni ima prosječno 36 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 140.167 € i površinom oko 6.367,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Viškovo medijana cijene je 140.000 € (prosjek 197.215 €), a medijana po m² 78 €/m² (prosjek 91 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Marčelji, Viškovo trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na temelju 39 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 197.215 €, prosječna površina 2.714,4 m², a prosječna cijena po m² oko 91 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.999 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 39 sličnih oglasa u Marčelji, Viškovo (ukupno 39 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Marčelji, Viškovo je 18% oglasa za zemljište (7 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 15.500 €).
Sniženih oglasa
18%
7/39
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
15.500 €
U Marčelji, Viškovo najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Marčelji, Viškovo
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (42%) i ispod medijane (18%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 197.215 €, a medijana 140.000 €. Tržišni raspon kreće se od 39.999 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 89 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (14%). Prosjek za zemljište u Marčelji, Viškovo je oko 91 €/m², medijana 78 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 3 – 197 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Marčelji, Viškovo iznosi 197.215 €, a medijana 140.000 €. Raspon cijena kreće se od 39.999 do 750.000 €, na temelju 39 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Marčelji, Viškovo iznosi oko 91 €/m², medijana je 78 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 197 €/m².
Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za zemljišta u Marčelji, Viškovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.714,4 m² (medijana 1.643,0 m²), s rasponom od 715,0 do 10.317,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 39 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Marčelji, Viškovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 197.215 € (medijana 140.000 €), prosječna površina 2.714,4 m² (medijana 1.643,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Kapital nekretnine
- Kontakt osoba
- Kapital Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 (0) 99/219-... Prikaži broj
- Telefon 2
- 051 227... Prikaži broj
- Adresa
- Osječka 28
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
125.000 € 97 €/m²
Marčelji, 1.285m2, građevinsko zemljište s pogledom na more
Marčelji, Viškovo
- 1285 m²
39.999 € 4 €/m²
VIŠKOVO, MARČELJI – 10.317 m² poljoprivrednog zemljišta u mirnom okruž
Marčelji, Viškovo
- 10317 m²
