MATULJI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Brešca, Matulji
98.000€
141 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
694 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 98.000€
- Površina
- 694 m2 (141 €/m2)
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 91122
Opis
MATULJI, u ponudi imamo građevinsko zemljište površine 694m2. Pravilnog je oblika i nalazi se u okruženju obiteljskih kuća.
Potrebna se infrastruktura nalazi uz zemljište te je ishodovana pravomoćna građevinska dozvola. Lokacija je mirna i idealna za obitelj s djecom kako zbog blizine trgovine i škole tako i blizine zaobilaznice.
Brešca su naselje u Hrvatskoj u sastavu općine Matulja. Nalaze se u Primorsko-Goranskoj županiji. Sjeverozapadno je Veli Brgud, sjeverno je Mali Brgud, sjeveroistočno su Ružići, istočno su Permani, jugoistočno su Mučići i Jurdani, zapadno su Zaluki, jugozapadno je Zvoneće.
Za ostale informacije, obratite se s povjerenjem.
Ivona Vidaković
Asistent u posredovanju
+ 385 99 449 ... Prikaži broj
ivona@spatium.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 6209
Rok Lulić
Agent s licencom
Mob: + 385 91 220 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: rok@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Brešca, Matulji
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 153.000 € · -36% (ispod medijane)
Medijana: 99 €/m² · +42% (iznad medijane)
Prosječna cijena
215.172 €
Medijana: 153.000 €
Prosječna površina
2.771,2 m²
Medijana: 1.401,5 m²
Prosječna cijena / m²
130 €/m²
Medijana: 99 €/m²
Raspon cijena
9.075 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Brešca, Matulji za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bregi, Veli Brgud, Permani i dr..
Bregi ima prosječno 189 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 12 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 272.250 € i površinom oko 1.426,0 m².
Veli Brgud ima prosječno 76 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 11 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 94.000 € i površinom oko 1.637,2 m².
Permani ima prosječno 49 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 145.100 € i površinom oko 4.091,0 m².
Mihotići ima prosječno 135 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 5 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 301.000 € i površinom oko 2.393,0 m².
Jušići ima prosječno 255 €/m² - 420% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 478.750 € i površinom oko 2.217,3 m².
Jurdani ima prosječno 77 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Permani). U uzorku je 3 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 108.667 € i površinom oko 1.456,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Matulji medijana cijene je 153.000 € (prosjek 215.172 €), a medijana po m² 99 €/m² (prosjek 130 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²), a jeftinije od Zagreb (92 €/m²).
Za zemljište u Brešca, Matulji trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 70 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 215.172 €, prosječna površina 2.771,2 m², a prosječna cijena po m² oko 130 €/m². Raspon cijena kreće se od 9.075 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 70 sličnih oglasa u Brešca, Matulji (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Brešca, Matulji je 14% oglasa za zemljište (10 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 49.312 €).
Sniženih oglasa
14%
10/70
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
49.312 €
U Brešca, Matulji najviše oglasa (26%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Brešca, Matulji
Ovaj oglas košta 98.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (36%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 215.172 €, a medijana 153.000 €. Tržišni raspon kreće se od 9.075 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 141 €/m², što je iznad prosjeka (8%) i iznad medijane (42%). Prosjek za zemljište u Brešca, Matulji je oko 130 €/m², medijana 99 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2 – 528 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Brešca, Matulji iznosi 215.172 €, a medijana 153.000 €. Raspon cijena kreće se od 9.075 do 950.000 €, na temelju 70 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Brešca, Matulji iznosi oko 130 €/m², medijana je 99 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2 do 528 €/m².
Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za zemljišta u Brešca, Matulji. Statistika tržišta izračunata je na temelju 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 2.771,2 m² (medijana 1.401,5 m²), s rasponom od 508,0 do 19.613,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Brešca, Matulji nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 215.172 € (medijana 153.000 €), prosječna površina 2.771,2 m² (medijana 1.401,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
165.000 € 8 €/m²
JURDANI, BREŠCA- zemljište 19613m2 (građevinsko 4122 m2) za stambenu zgradu
Brešca, Matulji
- 19613 m²
