Kuća Drivenik, Vinodol 250m² - 595.000 €

Novo 8

Tribalj spoj modernog i autohtonog — fotografija 2

Tribalj spoj modernog i autohtonog — fotografija 3

Tribalj spoj modernog i autohtonog — fotografija 4

Tribalj spoj modernog i autohtonog — fotografija 5

Tribalj spoj modernog i autohtonog — fotografija 6

Tribalj spoj modernog i autohtonog — fotografija 7

Tribalj spoj modernog i autohtonog — fotografija 8

Tip

Kuća

Površina

250 m2

Struktura

8

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 8

Cijena: 595.000€

Površina: 250 m2 (2 380 €/m2)

Površina zemljišta: 100

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 4000m

Garaža: Da

Ažuriran: 05.11.2026

ID: 52098

Opis

Potpuno novoadaptirana kuća sa puno ukusa da se uklopi novo sa starim primorskim štihom.
Dva ulaza u kuću ,jedan južni sa kojim se prilazi u dvor,te sjeverni kojim se odmah ulazi u kuću.Sama kuća je troetažna ,na način da su na zadnje dvije etaže smještene spavaće sobe,dok je u prizemlju kuhinja i dnevni boravak koji su povezani sa vanjskim dvorištem unutar kojega je bazen,prostor za druženje.Uz kuću je garaža,dok je unutar dvorišta još jedan samostojeći objekt sa mogućnošću raznih namjena.
Sve je ograđeno kamenim zidom,potpuno novoadaptirano sa planom završetka bazena i dvorišta krajem lipnja 2024.
Lijepa kuća koja neće tražiti puno brige oko održavanja ,a opet pruža čari samostalnog življenja.

ID KOD AGENCIJE: 5712

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Drivenik, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 595.000 € Prosjek: 423.053 € · +41% (iznad prosjeka)
Medijana: 349.000 € · +70% (iznad medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 1.200.000 €

Cijena / m²: 2.380 €/m² Prosjek: 2.469 €/m² · -4% (u prosjeku)
Medijana: 2.118 €/m² · +12% (iznad medijane)

524 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

423.053 €

Medijana: 349.000 €

Prosječna površina

181,8 m²

Medijana: 167,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.469 €/m²

Medijana: 2.118 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Drivenik, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.991 €/m² Najskuplje: 2.967 €/m²

Grižane-Belgrad 2.232 €/m² +12% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.232 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 336.394 € i površinom oko 160,3 m².

Bribir 2.967 €/m² +49% · 31 ogl.

Bribir ima prosječno 2.967 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 31 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 423.323 € i površinom oko 148,5 m².

Tribalj 1.991 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.991 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 505.850 € i površinom oko 245,0 m².

Drivenik 2.644 €/m² +33% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.644 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.091 € i površinom oko 237,1 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 349.000 € (prosjek 423.053 €), a medijana po m² 2.118 €/m² (prosjek 2.469 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.037 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zadar	599.000 €	3.265 € +54%	3.295 €	23
Split	675.000 €	2.500 € +18%	4.215 €	13
Zagreb	485.000 €	2.207 € +4%	2.482 €	51
Vinodol trenutni	349.000 €	2.118 €	2.469 €	110
Rijeka	419.500 €	2.037 € -4%	2.308 €	94
Osijek	264.600 €	1.998 € -6%	2.099 €	10

Za kuća u Drivenik, Vinodol trenutno imamo 110 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.053 €, prosječna površina 181,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.469 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Drivenik, Vinodol (ukupno 110 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Drivenik, Vinodol je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 63.967 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

63.967 €

U Drivenik, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Drivenik, Vinodol je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (58%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 57 ogl. · 58%

Među oglasima za kuća u Drivenik, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (17%).

Terasa 64 od 99 ogl. · 65%

Parkirno mjesto 45 od 99 ogl. · 45%

Garaža 17 od 99 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Drivenik, Vinodol

Ovaj oglas košta 595.000 €, što je iznad prosjeka (41%) i iznad medijane (70%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 423.053 €, a medijana 349.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 1.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.380 €/m², što je u prosjeku i iznad medijane (12%). Prosjek za kuća u Drivenik, Vinodolu je oko 2.469 €/m², medijana 2.118 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 524 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi 423.053 €, a medijana 349.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Drivenik, Vinodolu iznosi oko 2.469 €/m², medijana je 2.118 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 524 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 110 aktivnih oglasa za kuće u Drivenik, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 181,8 m² (medijana 167,0 m²), s rasponom od 19,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 110 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Drivenik, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.053 € (medijana 349.000 €), prosječna površina 181,8 m² (medijana 167,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.