Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 357.806 €, a medijana 313.057 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 882.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 4.180 €/m², medijana je 3.722 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 9.000 €/m².

Trenutno imamo 160 aktivnih oglasa za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,3 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 160 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sort Terasa Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.806 € (medijana 313.057 €), prosječna površina 85,3 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Jušići (6 oglasa, prosječno 3.331 €/m²). Također su zastupljeni: Jušići (3.331 €/m²), Dramalj (4.841 €/m²), Malinska (7.483 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 35.800 €.

Jušići ima prosječno 3.331 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 278.000 € i površinom oko 83,5 m². Dramalj ima prosječno 4.841 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.000 € i površinom oko 90,0 m². Malinska ima prosječno 7.483 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jušići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 709.000 € i površinom oko 92,3 m².