OSIJEK, NOVI GRAD, KUĆA
Novi Grad, Osijek
230.000€
2 555 €/m2
Tip
Kuća
Površina
90 m2
Struktura
3
Grijanje
plin
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 90 m2 (2 555 €/m2)
- Površina zemljišta
- 40
- Grijanje
- plin
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.09.2026
- ID
- 115387
Opis
OSIJEK, NOVI GRAD, KUĆA, u ponudi je kuća prizemnica površine 90m2. Sastoji se od ulaznog dijela koji čine garaža i haustor te hodnika, dnevniog boravka, kuhinje i blagovaonice, dvije spavaće sobe, ostave i kupaonice. Iz dnevnog boravka se izlazi u dvorište u kojem je zidana vrtna kućica.
Prije pet godina adaptirana; nova PVC stolarija, promijenjene sve instalacije, novi krov, kupaonica. Mogućnost gradnje još dva kata u visinu.
Novi Grad je mirno i obiteljsko naselje s odličnom povezanošću i svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. U blizini su škola, vrtić, trgovine, javni prijevoz i sportski sadržaji, a centar Osijeka je lako dostupan.
Osijek je moderan i ugodan grad na Dravi, poznat po zelenilu, šetnicama i kvalitetnom sadržaju za obiteljski život. Kao veliki studentski grad i sve jače IT središte, Osijek posljednjih godina bilježi značajan razvoj i postaje sve poželjnije mjesto za život i investicije.
Za dodatne informacije obratite se s povjerenjem.
ID KOD AGENCIJE: 8638
Nives Milović
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 293 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 272... Prikaži broj
E-mail: nivesm@spatium.hr
www.spatium.hr
Tržišna analiza - Novi Grad, Osijek
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 239.200 € · -4% (u medijani)
Medijana: 1.977 €/m² · +29% (iznad medijane)
Prosječna cijena
315.400 €
Medijana: 239.200 €
Prosječna površina
235,2 m²
Medijana: 121,0 m²
Prosječna cijena / m²
1.766 €/m²
Medijana: 1.977 €/m²
Raspon cijena
228.800 – 572.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Osijek medijana cijene je 239.200 € (prosjek 315.400 €), a medijana po m² 1.977 €/m² (prosjek 1.766 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Novi Grad, Osijek trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 315.400 €, prosječna površina 235,2 m², a prosječna cijena po m² oko 1.766 €/m². Raspon cijena kreće se od 228.800 – 572.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Novi Grad, Osijek (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Novi Grad, Osijek najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (60%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Najčešća kvadratura u Novi Grad, Osijek je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za kuća u Novi Grad, Osijek najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (100%), Terasa (100%), Garaža (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Novi Grad, Osijek
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (27%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 315.400 €, a medijana 239.200 €. Tržišni raspon kreće se od 228.800 do 572.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.556 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (29%). Prosjek za kuća u Novi Grad, Osijeku je oko 1.766 €/m², medijana 1.977 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 739 – 2.555 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Novi Grad, Osijeku iznosi 315.400 €, a medijana 239.200 €. Raspon cijena kreće se od 228.800 do 572.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Novi Grad, Osijeku iznosi oko 1.766 €/m², medijana je 1.977 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 739 do 2.555 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Novi Grad, Osijeku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 235,2 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 90,0 do 450,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Novi Grad, Osijeku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 315.400 € (medijana 239.200 €), prosječna površina 235,2 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska