Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Sroki V2 Marčelji Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 190.502 €, a medijana 182.113 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 383.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Sroki V2 Marčelji Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.483 €/m², medijana je 4.273 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.600 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 218 aktivnih oglasa za nekretnine u Sroki V2 Marčelji Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,8 m² (medijana 44,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 218 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Sroki V2 Marčelji Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.502 € (medijana 182.113 €), prosječna površina 42,8 m² (medijana 44,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (8 oglasa, prosječno 3.333 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.333 €/m²), Dramalj (4.584 €/m²), Malinska (5.645 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (49%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 18.232 €.

Šikići ima prosječno 3.333 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 157.800 € i površinom oko 47,4 m². Dramalj ima prosječno 4.584 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.083 € i površinom oko 42,0 m². Malinska ima prosječno 5.645 €/m² — 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 210.700 € i površinom oko 36,4 m².