Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 47m2, 364000e, id102012

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 364000 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 364.000€

Površina: 47 m2 (7 744 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 102012

Opis

Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Dramlju. Stan se nalazi na prvom katu u novijoj održavanoj zgradi sa prostranom terasom sa koje se pruža otovreni pogled na more i otoke. Stan je veličine 48m2, uključuje jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, kupaonu, hodnik, natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.
U sklopu uređene i ograđene okućnice nalazi se vanjski, montažni, smještajni objekt u kojem je uređena komforna spavaća soba, tako da je u naravi dvosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom. U sklopu okućnice nalazi se i jacuzzi.
Stanu pripada spremište veličine 2,73m2 i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina vrijedna pažnje s obzirom na lokaciju i uređenost okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7083

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 364.000 € Prosjek: 300.936 € · +21% (iznad prosjeka)
Medijana: 251.500 € · +45% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 7.745 €/m² Prosjek: 4.335 €/m² · +79% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +86% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

300.936 €

Medijana: 251.500 €

Prosječna površina

73,9 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.335 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.757 €/m² Najskuplje: 4.101 €/m²

Dramalj 4.101 €/m² +9% · 14 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.101 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 427.857 € i površinom oko 102,1 m².

Jadranovo 3.922 €/m² +4% · 10 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.922 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 318.600 € i površinom oko 83,2 m².

Selce 3.757 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.757 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 226.883 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 251.500 € (prosjek 300.936 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.335 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.881 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	6.296 € +51%	6.921 €	78
Crikvenica trenutni	251.500 €	4.161 €	4.335 €	435
Zadar	368.350 €	3.881 € -7%	3.932 €	70
Rijeka	248.500 €	3.310 € -20%	3.484 €	844
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.939 €	23
Zagreb	252.000 €	2.798 € -33%	2.818 €	88

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 435 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.936 €, prosječna površina 73,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.335 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 435 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 51.155 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

51.155 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 43 ogl. · 43%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.088 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.666 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.088 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.666 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.088 €/m² · 37 ogl. · 37%

Četverosoban stan 3.576 €/m² · 19 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 300.936 € (+21%) i iznad medijane od medijane od 251.500 € (+45%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.745 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.335 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +79%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +86%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 300.936 €, a medijana 251.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.335 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 435 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,9 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 435 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.936 € (medijana 251.500 €), prosječna površina 73,9 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.