Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 47m2, 364000e, id102012

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 364000 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 364.000€

Površina: 47 m2 (7 744 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 102012

Opis

Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Dramlju. Stan se nalazi na prvom katu u novijoj održavanoj zgradi sa prostranom terasom sa koje se pruža otovreni pogled na more i otoke. Stan je veličine 48m2, uključuje jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, kupaonu, hodnik, natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.
U sklopu uređene i ograđene okućnice nalazi se vanjski, montažni, smještajni objekt u kojem je uređena komforna spavaća soba, tako da je u naravi dvosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom. U sklopu okućnice nalazi se i jacuzzi.
Stanu pripada spremište veličine 2,73m2 i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina vrijedna pažnje s obzirom na lokaciju i uređenost okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7083

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 364.000 € Prosjek: 322.479 € · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 280.000 € · +30% (iznad medijane)

139.000 € Prosjek · Medijana 850.000 €

Cijena / m²: 7.745 €/m² Prosjek: 4.305 €/m² · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.203 €/m² · +84% (iznad medijane)

2.600 €/m² Prosjek · Medijana 7.744 €/m²

Prosječna cijena

322.479 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.305 €/m²

Medijana: 4.203 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.765 €/m² Najskuplje: 4.449 €/m²

Dramalj 4.449 €/m² +18% · 16 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.449 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 435.063 € i površinom oko 99,9 m².

Jadranovo 3.917 €/m² +4% · 11 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.917 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 328.273 € i površinom oko 85,6 m².

Selce 3.765 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.765 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 269.543 € i površinom oko 75,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 280.000 € (prosjek 322.479 €) i medijanu od 4.203 €/m² (prosjek 4.305 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.222 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.348 € +51%	6.977 €	77
Crikvenica trenutni	280.000 €	4.203 €	4.305 €	457
Zadar	448.658 €	4.102 € -2%	4.322 €	70
Rijeka	250.000 €	3.346 € -20%	3.485 €	927
Zagreb	287.224 €	3.222 € -23%	3.310 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -30%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 322.479 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.305 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 850.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 16% oglasa za trosoban stan, stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 34.275 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

34.275 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 70 – 100 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 28 ogl. · 28%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (49% ponude, prosječno 4.235 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (24 oglasa, prosjek 5.023 €/m²), trosoban stan (49 oglasa, prosjek 4.235 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.833 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.399 €/m²).

Dvosoban stan 5.023 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 4.235 €/m² · 49 ogl. · 49%

Četverosoban stan 3.833 €/m² · 23 ogl. · 23%

Petosoban stan 3.399 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (8%).

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 322.479 € (+13%) i iznad medijane od medijane od 280.000 € (+30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 850.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.745 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.305 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +80%), a medijana 4.203 €/m² (iznad medijane medijane, +84%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 322.479 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.305 €/m², medijana je 4.203 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.600 do 7.744 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 23,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 457 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 322.479 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.