Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 47m2, 364000e, id102012

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 364000 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 364.000€

Površina: 47 m2 (7 744 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 102012

Opis

Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Dramlju. Stan se nalazi na prvom katu u novijoj održavanoj zgradi sa prostranom terasom sa koje se pruža otovreni pogled na more i otoke. Stan je veličine 48m2, uključuje jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, kupaonu, hodnik, natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.
U sklopu uređene i ograđene okućnice nalazi se vanjski, montažni, smještajni objekt u kojem je uređena komforna spavaća soba, tako da je u naravi dvosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom. U sklopu okućnice nalazi se i jacuzzi.
Stanu pripada spremište veličine 2,73m2 i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina vrijedna pažnje s obzirom na lokaciju i uređenost okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7083

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 364.000 € Prosjek: 299.001 € · +22% (iznad prosjeka)
Medijana: 246.000 € · +48% (iznad medijane)

118.500 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 7.745 €/m² Prosjek: 4.313 €/m² · +80% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.144 €/m² · +87% (iznad medijane)

1.900 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

299.001 €

Medijana: 246.000 €

Prosječna površina

73,6 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.313 €/m²

Medijana: 4.144 €/m²

Raspon cijena

118.500 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.617 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²

Dramalj 4.039 €/m² +12% · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.039 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 412.667 € i površinom oko 99,5 m².

Jadranovo 4.008 €/m² +11% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.008 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 325.667 € i površinom oko 83,4 m².

Selce 3.617 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Selce ima prosječno 3.617 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 212.329 € i površinom oko 61,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 246.000 € (prosjek 299.001 €) i medijanu od 4.144 €/m² (prosjek 4.313 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.222 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +52%	6.898 €	77
Crikvenica trenutni	246.000 €	4.144 €	4.313 €	457
Zadar	434.500 €	4.058 € -2%	4.296 €	70
Rijeka	225.000 €	3.222 € -22%	3.377 €	928
Osijek	243.000 €	2.924 € -29%	2.939 €	23
Zagreb	257.500 €	2.767 € -33%	2.832 €	87

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 299.001 €, prosječna površina 73,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.313 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 11% oglasa za trosoban stan, stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 51.382 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

51.382 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.064 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosjek 6.253 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.592 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.064 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.600 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.884 €/m²).

Jednosoban stan 6.253 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 4.592 €/m² · 31 ogl. · 31%

Trosoban stan 4.064 €/m² · 38 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.600 €/m² · 18 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.884 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (8%).

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 299.001 € (+22%) i iznad medijane od medijane od 246.000 € (+48%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 118.500 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.745 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.313 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +80%), a medijana 4.144 €/m² (iznad medijane medijane, +87%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 299.001 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.313 €/m², medijana je 4.144 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,6 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 457 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 299.001 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 73,6 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.