Dramalj stan, 2s+db, parking, terasa, spremište
Dramalj, Crikvenica
364.000€
7 744 €/m2
Tip
Stan
Površina
47 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 364.000€
- Površina
- 47 m2 (7 744 €/m2)
- Površina zemljišta
- 70
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 200m
- Ažuriran
- 23.07.2026
- ID
- 102012
Opis
Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Dramlju. Stan se nalazi na prvom katu u novijoj održavanoj zgradi sa prostranom terasom sa koje se pruža otovreni pogled na more i otoke. Stan je veličine 48m2, uključuje jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, kupaonu, hodnik, natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.
U sklopu uređene i ograđene okućnice nalazi se vanjski, montažni, smještajni objekt u kojem je uređena komforna spavaća soba, tako da je u naravi dvosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom. U sklopu okućnice nalazi se i jacuzzi.
Stanu pripada spremište veličine 2,73m2 i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina vrijedna pažnje s obzirom na lokaciju i uređenost okućnice.
ID KOD AGENCIJE: 7083
Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 091484... Prikaži broj
Tel: 05140... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 305.000 € · +19% (iznad medijane)
Medijana: 4.161 €/m² · +86% (iznad medijane)
Prosječna cijena
331.026 €
Medijana: 305.000 €
Prosječna površina
83,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.189 €/m²
Medijana: 4.161 €/m²
Raspon cijena
122.000 – 1.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.
Dramalj ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 385.600 € i površinom oko 113,0 m².
Jadranovo ima prosječno 4.080 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 91,7 m².
Selce ima prosječno 3.745 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.500 € i površinom oko 81,2 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 331.026 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.189 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.908 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.026 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 216.367 €).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
216.367 €
U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).
U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.177 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.629 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (47%), Garaža (7%).
Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica
Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 331.026 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.745 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.189 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +85%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +86%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 331.026 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.189 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².
Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 457 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.026 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
DRAMALJ, CRIKVENICA, DIO KUĆE U BLIZINI MORA
- 360.000€ 92 m2
DRAMALJ - stan 94m2, penthouse, novogradnja
- 374.000€ 94 m2
Crikvenica, Dramalj, 111.55m2, stan s okućnicom
- 353.000€ 111 m2
DRAMALJ, 2 ETAŽE KUĆE BLIZU MORA U ROH BAU
- 350.000€ 212 m2
DRAMALJ, CRIKVENICA, ETAŽA KUĆE 150M OD PLAŽE
- 340.000€ 111 m2
DRAMALJ, stan sa panoramskim pogledom
- 399.000€ 114 m2
DRAMALJ, STAN S POGLEDOM 96,72m2
- 400.000€ 96 m2
DRAMALJ, STAN S POGLEDOM 101,21m2
- 400.000€ 101 m2
DRAMALJ - stan u novogradnji
- 400.000€ 80 m2
KVARNER, CRIKVENICA - Luksuzni apartmani u novogradnji!
- 400.000€ 95 m2
CRIKVENICA, DRAMALJ - stan u zelenoj oazi, sa pogledom na more
- 410.000€ 101 m2