Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 47m2, 364000e, id102012

6

Trosoban stan, Crikvenica, Dramalj, prodaja, 364000 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 364.000€

Površina: 47 m2 (7 744 €/m2)

Površina zemljišta: 70

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 200m

Ažuriran: 23.07.2026

ID: 102012

Opis

Prodajemo stan na odličnoj lokaciji u Dramlju. Stan se nalazi na prvom katu u novijoj održavanoj zgradi sa prostranom terasom sa koje se pruža otovreni pogled na more i otoke. Stan je veličine 48m2, uključuje jednu spavaću sobu, dnevni boravak, kuhinju, blagovaonu, kupaonu, hodnik, natkrivenu terasu i uređenu okućnicu.
U sklopu uređene i ograđene okućnice nalazi se vanjski, montažni, smještajni objekt u kojem je uređena komforna spavaća soba, tako da je u naravi dvosobni stan sa dnevnim boravkom i terasom. U sklopu okućnice nalazi se i jacuzzi.
Stanu pripada spremište veličine 2,73m2 i jedno parkirno mjesto.
Nekretnina vrijedna pažnje s obzirom na lokaciju i uređenost okućnice.

ID KOD AGENCIJE: 7083

Stjepan Vrsalović, mag.oec.
Agent s licencom
Mob: 0914848887... Prikaži broj
Tel: 051403771... Prikaži broj
E-mail: stjepan@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Dramalj, Crikvenica

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 364.000 € Prosjek: 331.026 € · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 305.000 € · +19% (iznad medijane)

122.000 € Prosjek · Medijana 1.500.000 €

Cijena / m²: 7.745 €/m² Prosjek: 4.189 €/m² · +85% (iznad prosjeka)
Medijana: 4.161 €/m² · +86% (iznad medijane)

1.650 €/m² Prosjek · Medijana 7.450 €/m²

Prosječna cijena

331.026 €

Medijana: 305.000 €

Prosječna površina

83,3 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.189 €/m²

Medijana: 4.161 €/m²

Raspon cijena

122.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dramalj, Crikvenica za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Jadranovo, Selce.

Najjeftinije: 3.497 €/m² Najskuplje: 4.080 €/m²

Dramalj 3.497 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.497 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 385.600 € i površinom oko 113,0 m².

Jadranovo 4.080 €/m² +17% · 9 ogl.

Jadranovo ima prosječno 4.080 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 91,7 m².

Selce 3.745 €/m² +7% · 6 ogl.

Selce ima prosječno 3.745 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 295.500 € i površinom oko 81,2 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Crikvenica imaju medijanu cijene od 305.000 € (prosjek 331.026 €) i medijanu od 4.161 €/m² (prosjek 4.189 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.990 €/m²) i Rijeka (3.908 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.169 € +48%	6.826 €	78
Crikvenica trenutni	305.000 €	4.161 €	4.189 €	457
Zadar	393.000 €	3.990 € -4%	3.957 €	68
Rijeka	267.000 €	3.908 € -6%	3.747 €	931
Zagreb	285.724 €	3.225 € -22%	3.365 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -30%	2.943 €	21

Za trosoban stan, stan (Dramalj, Crikvenica) trenutno imamo 457 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 331.026 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.189 €/m². Raspon cijena kreće se od 122.000 – 1.500.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Dramalj, Crikvenica (ukupno 457 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Dramalj, Crikvenica je 12% oglasa za trosoban stan, stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 216.367 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

17%

Prosj. iznos

216.367 €

U Dramalj, Crikvenica najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 42 ogl. · 42%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Dramalj, Crikvenica je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 29 ogl. · 29%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Dramalj, Crikvenica najviše je trosoban stan (46% ponude, prosječno 4.177 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (26 oglasa, prosjek 4.771 €/m²), trosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.177 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.629 €/m²).

Dvosoban stan 4.771 €/m² · 26 ogl. · 28%

Trosoban stan 4.177 €/m² · 43 ogl. · 46%

Četverosoban stan 3.629 €/m² · 25 ogl. · 27%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (47%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 50 od 99 ogl. · 51%

Terasa 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Dramalj, Crikvenica

Ovaj oglas košta 364.000 €, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 331.026 € (+10%) i iznad medijane od medijane od 305.000 € (+19%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 122.000 do 1.500.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 7.745 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica oko 4.189 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +85%), a medijana 4.161 €/m² (iznad medijane medijane, +86%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi 331.026 €, a medijana 305.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 1.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica iznosi oko 4.189 €/m², medijana je 4.161 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 7.450 €/m².

Trenutno imamo 457 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 23,0 do 342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 457 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Dramalj, Crikvenica nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 331.026 € (medijana 305.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.