Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Fažana iznosi 258.162 €, a medijana 273.000 €. Raspon cijena kreće se od 206.000 do 299.645 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Fažana iznosi oko 3.841 €/m², medijana je 3.869 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.721 do 5.000 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 68,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.162 € (medijana 273.000 €), prosječna površina 68,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (6 oglasa, prosječno 3.505 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.505 €/m²), Štinjan (3.791 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (50% oglasa, prosječno 3.905 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.273 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.905 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.901 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.721 €/m²).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.000 €.

Valbandon ima prosječno 3.505 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 232.817 € i površinom oko 67,7 m². Štinjan ima prosječno 3.791 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 210.094 € i površinom oko 55,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.857 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.397 €/m², 69 oglasa), Fažana (med. 3.869 €/m², prosjek 3.841 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.682 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.185 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).