Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Fažana iznosi 351.291 €, a medijana 349.950 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Fažana iznosi oko 4.114 €/m², medijana je 3.914 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,8 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 351.291 € (medijana 349.950 €), prosječna površina 86,8 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (12 oglasa, prosječno 3.559 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.559 €/m²), Štinjan (3.949 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (42% oglasa, prosječno 4.293 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.141 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.293 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.721 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.456 €.

Valbandon ima prosječno 3.559 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 294.325 € i površinom oko 86,3 m². Štinjan ima prosječno 3.949 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 252.961 € i površinom oko 64,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.245 €/m², prosjek 6.788 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Fažana (med. 3.914 €/m², prosjek 4.114 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.520 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).