Prodaje se atraktivan, moderno uređen stan u novogradnji (2023.) u mirnom ...
Peroj, Fažana
240.000€
3 750 €/m2
Tip
Stan
Površina
64 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 240.000€
- Površina
- 64 m2 (3 750 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 1
- Ukup. katova
- 2
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 10.09.2026
- ID
- 104374
Opis
Prodaje se atraktivan, moderno uređen stan u novogradnji (2023.) u mirnom dijelu Peroja, udaljen svega 1 km od mora. Smješten na 1. katu stambene zgrade, stan površine 64 m² pruža idealan spoj udobnosti, funkcionalnosti i blizine prirodnih ljepota.
Stan se sastoji od:
Dvije spavaće sobe
Dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom
Kupaonice
Hodnika
Terase s djelomičnim pogledom na more.
Stan je nov – useljiv odmah, bez dodatnih ulaganja
Električno podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
Klima uređaj instaliran
Etažirano, uporabna dozvola, energetski certifikat
Kvalitetna gradnja i moderan interijer.
Ovaj stan idealan je za stalni boravak, odmor ili kao investicija za turistički najam. Lokacija nudi mir, privatnost i praktičnost – u neposrednoj blizini nalaze se trgovine, plaže i svi potrebni sadržaji.
Za više informacija, molimo kontaktirajte:
+ 385 91 611 5... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Peroj, Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.175 € · -31% (ispod medijane)
Medijana: 3.936 €/m² · -5% (ispod medijane)
Prosječna cijena
354.600 €
Medijana: 350.175 €
Prosječna površina
87,1 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.118 €/m²
Medijana: 3.936 €/m²
Raspon cijena
172.125 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Peroj, Fažana za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valbandon, Peroj.
Štinjan ima prosječno 3.949 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.961 € i površinom oko 64,4 m².
Valbandon ima prosječno 3.357 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 276.613 € i površinom oko 85,6 m².
Peroj ima prosječno 4.197 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 258.333 € i površinom oko 61,7 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Fažana medijana cijene je 350.175 € (prosjek 354.600 €), a medijana po m² 3.936 €/m² (prosjek 4.118 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.253 €/m²) i Zagreb (3.155 €/m²).
Za dvosoban stan u Peroj, Fažana trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.600 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.118 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Peroj, Fažana (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.
U Peroj, Fažana je 5% oglasa za dvosoban stan (5 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 20.600 €).
Sniženih oglasa
5%
5/92
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
20.600 €
U Peroj, Fažana najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Peroj, Fažana je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (1%).
U Peroj, Fažana najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.331 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.433 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.158 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.331 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.683 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Peroj, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (36%), Lift (2%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Peroj, Fažana
Ovaj oglas košta 240.000 €, što je ispod prosjeka (32%) i ispod medijane (31%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.600 €, a medijana 350.175 €. Tržišni raspon kreće se od 172.125 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.750 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i ispod medijane (5%). Prosjek za dvosoban stan u Peroj, Fažana je oko 4.118 €/m², medijana 3.936 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.869 – 7.831 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Peroj, Fažana iznosi 354.600 €, a medijana 350.175 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Peroj, Fažana iznosi oko 4.118 €/m², medijana je 3.936 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Peroj, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Peroj, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.600 € (medijana 350.175 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
255.000 € 4.397 €/m²
Prodaje se lijepo uređen i funkcionalan apartman (S4) smješten u kvalitet...
Peroj, Fažana
- 2 soba
- 58 m²
280.000 € 4.444 €/m²
Stan se nalazi u prizemlju novogradnje i sastoji se od dvije spavaće sobe,...
Peroj, Fažana
- 2 soba
- 63 m²