Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 190.312 €, a medijana 178.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.704 €/m², medijana je 4.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.886 do 10.750 €/m².

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 40,7 m² (medijana 41,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 190.312 € (medijana 178.500 €), prosječna površina 40,7 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (3 oglasa, prosječno 7.424 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.424 €/m²), Štinjan (4.021 €/m²), Gornja Vežica (3.919 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (53%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.725 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.424 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 278.667 € i površinom oko 36,3 m². Štinjan ima prosječno 4.021 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 43,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.919 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 137.000 € i površinom oko 35,0 m².