Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 183.396 €, a medijana 172.125 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 430.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.479 €/m², medijana je 4.314 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.733 do 10.750 €/m².

Trenutno imamo 211 aktivnih oglasa za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,3 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 211 aktivnih oglasa, tržište za garsonjera, stan / garaža u Stan Garaza Garsonjera Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 183.396 € (medijana 172.125 €), prosječna površina 41,3 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (3 oglasa, prosječno 3.825 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.825 €/m²), Opatija - Centar (7.753 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Lift (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.529 €.

Štinjan ima prosječno 3.825 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 172.125 € i površinom oko 45,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.753 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Štinjan). U uzorku je 2 oglasa za garsonjera, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 316.500 € i površinom oko 39,5 m².