Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

278.526 €

Medijana: 300.485 €

Prosječna površina

72,6 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.919 €/m²

Medijana: 4.103 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 382.232 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.480 €/m² Najskuplje: 4.480 €/m²

Peroj 4.480 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 4.480 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 306.025 € i površinom oko 69,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan imaju medijanu cijene od 300.485 € (prosjek 278.526 €) i medijanu od 4.103 €/m² (prosjek 3.919 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.496 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +53%	6.895 €	82
Zadar	369.900 €	4.110 € 0%	4.090 €	40
Vodnjan trenutni	300.485 €	4.103 €	3.919 €	24
Rijeka	243.000 €	3.496 € -15%	3.516 €	1.049
Zagreb	285.724 €	3.223 € -21%	3.272 €	88
Osijek	225.900 €	2.924 € -29%	2.892 €	23

Za trosoban stan, stan / garaža (Vodnjan) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 278.526 €, prosječna površina 72,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.919 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 382.232 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 17% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 18.114 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

18.114 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (50%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 8%

50 – 70 m² 10 ogl. · 42%

70 – 100 m² 9 ogl. · 38%

100 – 150 m² 3 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (38%), Garaža (25%).

Parkirno mjesto 13 od 24 ogl. · 54%

Terasa 9 od 24 ogl. · 38%

Garaža 6 od 24 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan iznosi 278.526 €, a medijana 300.485 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 382.232 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan iznosi oko 3.919 €/m², medijana je 4.103 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 24 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 72,6 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 45,0 do 109,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 24 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 278.526 € (medijana 300.485 €), prosječna površina 72,6 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (15 oglasa, prosječno 4.480 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.480 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (50%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan?

Prema uzorku od 24 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.114 €.

Kako se trosoban stan, stan / garaža u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.895 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Vodnjan (med. 4.103 €/m², prosjek 3.919 €/m², 24 oglasa), Rijeka (med. 3.496 €/m², prosjek 3.516 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.272 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.892 €/m², 23 oglasa).