Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Fažana iznosi 354.934 €, a medijana 350.175 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Fažana iznosi oko 4.043 €/m², medijana je 3.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,5 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.934 € (medijana 350.175 €), prosječna površina 89,5 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Valbandon (13 oglasa, prosječno 3.152 €/m²). Također su zastupljeni: Valbandon (3.152 €/m²), Štinjan (4.076 €/m²), Peroj (4.328 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.299 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.275 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.299 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.658 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.000 €.

Valbandon ima prosječno 3.152 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 314.300 € i površinom oko 103,8 m². Štinjan ima prosječno 4.076 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 255.410 € i površinom oko 63,2 m². Peroj ima prosječno 4.328 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.512 €/m², 74 oglasa), Fažana (med. 3.884 €/m², prosjek 4.043 €/m², 100 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 822 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.165 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.109 €/m², 39 oglasa).