Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Novi Vinodolski iznosi 404.842 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 600.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Novi Vinodolski iznosi oko 5.013 €/m², medijana je 4.860 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.904 do 7.631 €/m².

Trenutno imamo 98 aktivnih oglasa za stan / apartman u Novi Vinodolski. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 98 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Novi Vinodolski nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 404.842 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 81,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Povile (16 oglasa, prosječno 3.919 €/m²). Također su zastupljeni: Povile (3.919 €/m²), Klenovica (4.906 €/m²), Smokvica Krmpotska (3.359 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (79% oglasa, prosječno 5.224 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.096 €/m²), trosoban stan (77 oglasa, prosjek 5.224 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.355 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.805 €/m²).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 44.000 €.

Povile ima prosječno 3.919 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 317.375 € i površinom oko 82,4 m². Klenovica ima prosječno 4.906 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Smokvica Krmpotska). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 422.196 € i površinom oko 85,2 m². Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.359 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 304.571 € i površinom oko 91,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 7.029 €/m², 78 oglasa), Novi Vinodolski (med. 4.860 €/m², prosjek 5.013 €/m², 98 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.318 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.309 €/m², prosjek 3.386 €/m², 834 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.276 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.971 €/m², 25 oglasa).